Parcela črnomerec

MIKULIĆI — gradbeno zemljišče 657 m² | pravilna oblika, razgled in 160 €/m²
Obstajajo parcele, ki jih kupujete samo zaradi kvadratov — in obstajajo tiste, ki jih kupujete zato, ker takoj čutite, da bi prav tu lahko nastal vaš prihodnji dom. Ta lokacija v Mikuličih združuje tisto, kar je kupcem najtežje najti v istem oglasu: mir in zelenje podsljemenskega okolja, pravilen oblik parcele, lep razgled in praktično povezavo z mestom. To je zemljišče za kupca, ki ne išče le “kos zemlje”, temveč mesto, kjer želi graditi kakovostnejše in mirnejše življenje. Gradbeno zemljišče površine 657 m² predstavlja odlično razmerje med dovolj prostora za kakovosten projekt in racionalno skupno naložbo. Cena je jasno določena na 160 €/m², oziroma 105.120 € skupaj, kar kupcu takoj olajša načrtovanje proračuna. Parcela je pravilne oblike, kar je ena od tistih prednosti, ki jih kupec takoj prepozna: lažje projektiranje, enostavnejše pozicioniranje objekta in manj kompromisov pri organizaciji dvorišča. Lokacijo dodatno dviguje mirno okolje, narava, zelenje in čudovit razgled — kvalitete, ki zemljišču dajejo več kot le gradbeno funkcijo in ga spreminjajo v prostor prihodnjega življenja, ne le prihodnje gradnje. Nekdanost se nahaja v neposredni bližini ulice Kustošijanske, ki izhaja na Ilico, kar vsakodnevni odhod v mesto naredi praktičen in preprost. To je pomembna kombinacija za kupce, ki želijo zasebnost, a brez občutka izoliranosti. Mikulići so povezani z avtobusno linijo 127 proti Črnomerecu, od Črnomerca pa naprej vstopate v močno tramvajsko mrežo proti središču Zagreba, vključno z linijama 6 in 11. To ni “parcela nekje na robu”, temveč del resnične mestne soseske: uradni mestni podatki za lokalni mestni odbor navajajo 4.650 prebivalcev po popisu 2021, kar kupcu daje večjo varnost, da vstopa v uveljavljeno, ne pa improvizirano okolje. Vredno je omeniti, da je podsljemenski značaj lokacije, saj se Mikulići v lokalnih zagrebskih vodnikih opisujejo kot naselje v podsljemenski coni, uradni mestni dokumenti pa potrjujejo njihovo tesno povezavo z mejo četrti Podsljeme. To pomeni več zelenja, več zasebnosti in prijetnejši vsakodnevni ritem. Za vsa vprašanja kontakt telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan ) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: 266 Ivan Bošković Agent z licenco Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr