Parcela Slivno

Opuzen, Vlaka - gradbeno zemljišče 1852 m2 (video)
📍Vlaka – Dubrovačko-neretvanska županija Točna lokacija je Vlaka, Slivno, no radi lakše pretrage smo stavili Opuzen. Riječ je o drugoj strani rijeke Neretve. GOOGLE MAPS LOKACIJA ➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/MiC9X1Q7ZTrrrKA48 Prodaja se gradbeno zemljišče skupne površine 1852 m2 v mestu Vlaka, občina Slivno. Zemljišče se nahaja takoj ob priključni cesti, pripada temno rumeni barvi, gradnja je možna takoj. Prekrasen razgled na reko. Odlična priložnost za družinsko hišo kot tudi za najemne hiše v bližini morja. ✅ Izgrajena je nova asfaltna priključna cesta vzdolž celotne reke z vso infrastrukturo. ✅ Kaj lahko gradite? Od hiš (možno parcelirati in zgraditi več objektov) do manjših apartmajev. DIMENZIJE * Dimenzije cca 27,7 m * cca 65 m ✅ Zemljišče temno svetlo rumene barve, izgrajen del gradbenega zemljišča, gradnja možna takoj * MOGOČE GRADITI prizemlje in 2 nadstropji * koeficient izgrajenosti 0,3 * Po Prostorskem načrtu urejanja Občine Slivno (očistitev besedila Odredb za izvedbo, 01.08.2024.), minimalna velikost gradbene parcele za individualno gradnjo v gradbenem območju naselja (kar vključuje tako izgrajen kot neizgrajen/urejen del naselja – na kartah pogosto označen temno ali svetlo rumeno) znaša: * • samostojna stavba: minimalno 300 m² z minimalno širino parcele 14,0 m * • dvojna stavba: minimalno 250 m² z minimalno širino parcele 12,0 m * • stavba v vrsti / skupna gradnja: minimalno 180 m² z minimalno širino parcele 9,0 m ✅ Elektrika in voda ob parceli ✅ Mirna lokacija * Vsa infrastruktura je ob zemlji, nedavno priključena nova kanalizacija in asfalt. ✅ Priključna cesta – asfaltna cesta ✅ V bližini plaže, Blaca in Ušća reke Neretve ✅ Turistični potencial – 10 min od morja ✅ Lastništvo urejeno, 1/1 ✅ Vlaka je naseljeno mesto v sestavi občine Slivno, Dubrovačko-neretvanska županija. Nahaja se 90 km od Dubrovnika. 3 min z avtom do Ušća reke Neretve. Edinstvena lega tik do morja in ob sami reki, naredi Vlako zanimivo destinacijo za goste različnih interesov. Tukaj prihajajo ljubitelji ribolova v reki, zaljubljenčki v močvirske ptice, ki jih v okolici obilno najdemo, in ljubitelji dobre kuhinje, saj na rodovitni zemlji Neretve uspešno raste izvrstno sadje in zelenjava, morje pa tudi reka nudita obilico rib. Prihajajo tudi tisti, ki želijo tiho in mirno počitnice, saj tukaj ni hotelov, nastanitev pa se ponuja v sobah in apartmajih. ✅ Ušće reke Neretve je najlepša in najbolj ohranjena naravna močvirna območja v Evropi. Delta je priljubljeno območje lokalnega prebivalstva, še posebej poleti, ko prihajajo po osvežitev. Odlično je mesto za družino, saj voda ni globoka, plitvo območje pa se razteza približno pol kilometra. Plaže pri Ušću reke Neretve so idealne za kajtanje. Ob vedno dovolj vetra so plaže peščene in plitve. Mnogi Slovenci, Avstrijci in domači ljubitelji tega adrenalinskega športa so sami odkrili to mesto. Menimo, da se ta naravni fenomen lahko dvigne na še višjo raven. ✅ Na mestu, kjer se srečata morje in reka, se nahaja slikovito mesto Blace. Postavljeno v čudovitem zalivu v dolini reke Neretve, svojo posebnost pripisuje mešanici mediteranskega vzdušja z omamnimi vonjavami, ki jih prinaša reka. Zaradi bližine delte Neretve, peščenih plitvin in pogostega severozahodnega vetra je to majhno mesto v zadnjih letih postalo sinonim za avanturizem in adrenalinske športe, obiskovalci pa lahko uživajo v fotosafariju in vožnji po Neretvi v tradicionalnih rečnih čolnih, rečnem in morskem ribolovu ter priljubljenem kitesurfingu. ✅ Gradbeno zemljišče skupne površine 1852 m2, obsežna kvadratura, takoj ob asfaltni priključni cesti, reki, vsa infrastruktura ob parceli 🟩 CIJENA: 187.000 EUR-a * kupec ima strošek agencije 2 % (vključen pogodba in strošek vknjižbe) ✅ Polna storitev, od ogleda do prenosa lastništva na prihodnjega lastnika. ❓Za poizvedbe in več prosim kontakt na +385 91 356 0698 (Zvonimir) +385 91 606 2145 (Ured) * osebno sodelujemo pri prenovi in gradnji objektov ter zagotavljamo tesno sodelovanje s pravniki, geodeti in gradbenimi podjetji, da vam pomagamo skozi celoten proces, povezan z nepremičnino. [email protected] 🔍opusnekretnine.hr