Parcela Konavle

Konavle, Gruda – zemljišče v poslovni coni z velikim razvojnim potencialom, 4.488 m2 – PRODAMO
Agencija za nepremičnine Angelus nepremičnine Vam predstavlja poslovno zemljišče, ki se nahaja na območju Grude v Konavlah, namenjeno investitorjem in poslovnim subjektom, ki iščejo kakovostno lokacijo z dolgoročnim razvojnim potencialom. LOKACIJA Gruda je danes eno najpomembnejših poslovnih in prometnih središč Konavala, območje, ki v zadnjih letih beleži vse večji interes podjetnikov, logističnih in proizvodnih dejavnosti. Zahvaljujoč odlični prometni povezanosti, bližini Dubrovnika in letališča Dubrovnik, se to območje naravno razvija kot pomembna točka za poslovanje in distribucijo na skrajnem jugu Hrvaške. Zemljišče se nahaja v poslovnem okolju, ki že zdaj združuje različne gospodarske dejavnosti, medtem ko je do glavne prometnice zelo hitro in enostavno priti. Prav takšna pozicija predstavlja veliko prednost za podjetja, ki cenijo dostopnost, infrastrukturo in dolgoročno stabilnost lokacije. OPIS ZEMLJIŠTA Skupna površina zemljišča znaša 4.488 m2, z neposrednim dostopom preko urejene dostopne ceste ter infrastrukturo, ki se nahaja neposredno ob parceli. Večji del zemljišča se nahaja znotraj I3 cone – prehrambeno-predelovalne namene, medtem ko je manjši del postavljen v K3 cono komunalno-servisne namene. Takšna območja posebne namene bodočemu lastniku odpirajo širok razpon možnosti razvoja in prilagoditve različnim poslovnim dejavnostim. ZAŠTO IZBRATI OVO ZEMLJIŠTE • Ravan in zelo dostopen teren, ki olajša načrtovanje in realizacijo prihodnjega projekta • Manjši potencialni stroški priprave zemljišča in infrastrukturnih del • Velik del parcele se razteza ob dostopni cesti, kar omogoča večjo fleksibilnost pri organizaciji poslovnega kompleksa • Odlična prometna povezanost z Dubrovnikom, letališčem in mejo s Črno Goro Na trgu južne Hrvaške je zelo malo večjih poslovnih parcel, ki hkrati ponujajo dobro prometno povezanost, infrastrukturno pripravljenost in jasno definirano gospodarsko nameno. Prav zato ta nepremičnina predstavlja zanimivo priložnost za podjetja, ki dolgoročno načrtujejo širitev poslovanja, razvoj distribucijskega centra, proizvodnega obrata, servisnega centra ali logistične baze na območju Dubrovnika in Konavala. ZAKLJUČAK Zahvaljujoč svoji površini, namenu, ravnemu terenu in zelo dobri prometni povezanosti, to zemljišče predstavlja kakovostno poslovno investicijo z resnim razvojnim potencialom. Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu smo vam na voljo. Agencijska provizija se obračunava v skladu s splošnimi pogoji, ki jih lahko najdete na naši spletni strani angelusnekretnine.hr/o-nama. Vaše Angelus nepremičnine d.o.o. LOKACIJA Gruda je danes eno najpomembnejših poslovnih in prometnih središč Konavle, območje, ki je v zadnjih letih zaznalo naraščajoče zanimanje podjetnikov, logističnih in proizvodnih podjetij. Zahvaljujoč odličnim prometnim povezavam, bližini Dubrovnika in letališča Dubrovnik, se to območje naravno razvija kot pomembna točka za poslovanje in distribucijo v skrajnem jugu Hrvaške. Parcel je locirana v poslovnem okolju, ki že zdaj združuje