22 
Istra, Kanfanar – Edinstvena železniška hiša s potencialom za prenovo na prodaj
Na odlični lokaciji, blizu vseh potrebnih storitev, se nahaja edinstvena ločena železniška hiša, ki ponuja redko investicijsko priložnost. Nepremičnina obsega skupno 733 m² zemljišča, od tega je približno 200 m² hiša, dodatnih 500 m² pa je zazidljivo zemljišče. Nedavne prenove vključujejo nove betonske medetažne konstrukcije, posodobljeno električno napeljavo in sodoben sistem odvodnjavanja. Nova stopnišča iz železne konstrukcije in lesa dodajo sodoben pridih tej očarljivi hiši.
Hiša je priključena na mestni kanalizacijski sistem, ima lasten vodni rezervoar in zasebno podzemno klet. Razporeditev vključuje kuhinje in dnevne prostore s stranišči v pritličju, sobe s kopalnicami v prvem nadstropju ter dodatne prostore s kopalnicami v mansardi.
Možnosti nakupa:
Celotna nepremičnina, vključno s hišo in zemljiščem, za 250.000 €.
Starejša stavba za prenovo, primerna za šest apartmajev, za 150.000 €.
Obe stavbi z delno prilagoditvijo zemljišča, pri čemer del zemljišča ostane lastniku, za 220.000 €.
Prednosti in potencial:
Pripravljeno na prenovo: Idealno za prilagoditve in povečanje vrednosti naložbe.
Potencial za strešno teraso: Mansarda se lahko preuredi v skupne ali zasebne terase.
Fleksibilna razporeditev: Ustvarjanje prostornih glavnih spalnic z lastnimi kopalnicami.
Naložbena priložnost: Primerno za turistične najeme ali večjo družinsko hišo.
Odlična lokacija: Mirno območje v bližini trgovin, restavracij in mestnega središča.
Kanfanar je mirno mesto, znano po naravnih lepotah in dostopnosti. V bližini Rovinja in čudovitih plaž ta lokacija zagotavlja visoko povpraševanje po turističnih najemih in prijetnem bivanju. Železniška proga deluje 1–3-krat dnevno s tihimi vlaki, kar še povečuje mirno okolje.
Za več informacij kontaktirajte:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1892
E-pošta: [email protected]
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1893
E-pošta: [email protected]
Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!
ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE
https://alphaluxegroup.si
Šifra objekta: ALG-2948
Kontakt: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892
Cena
220.000 €
Status
Za najem
Bivalna površina
207 m2
Velikost zemljišča
541 m2
Garaža
0
Sobe
10
Kopalnice
4
Pogled na morje
Ne
Pogled na gore
Ne
Položaj
Kanfanar
Kategorija
Hiša
POŠTNA ŠTEVILKA
52211
Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati iskanja nepremičnin zagotavljajo vsebino, ki je javno dostopna na internetu.
