Hiša Vrsi

Naprodaj · Vrsi · Zadarska

5 Sobe 165 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 600 000 € 3 636 €/m²

Opis nepremičnine

Vrsi - Počitniška hiša na mirni lokaciji
Prodaja se čudovita počitniška hiša, urejena v tradicionalnem dalmatinskem slogu, zgrajena na zemljišču površine 394 m2. Površina objekta znaša 165 m2 in sestavlja se iz pritličja in nadstropja. V pritličju se nahaja zavita terasa, vhodni prostor, kopalnica, ena spalnica ter dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico. V nadstropju so še dve spalnici, ena kopalnica ter glavna spalnica z lastno kopalnico in nenazadnjo teraso. Na dvorišču pred dnevnim prostorom se nahaja bazen površine 25,80 m2 ter pomožni objekt, v katerem sta nameščena strojarnica in žar. Na strehi pomožnega objekta so nameščeni sončni paneli za ogrevanje vode za potrebe hiše in bazena. Kvalitetna nova gradnja:- izolacija 8 cm + 4 cm kamene obloge- PVC stolarija s ALU rešetkami- podi obloženi s kombinacijo ploščic in parketa- talno ogrevanje- klimatska naprava za ogrevanje in hlajenje v dnevnem delu ter v vsaki spalnici- kamin na drva v dnevnem prostoruObjekt je v gradnji, načrtovani zaključek del 7/23.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 636 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 276 €/m²

Razlika od mediane -15,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 41.

Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 319 €/m²–4 848 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vrsi 800 000 € · 165 m² 4 848 €/m² Podobnost 100 %

Vrsi 800 000 € · 165 m² 4 848 €/m² Podobnost 95 %

Vrsi 600 000 € · 165 m² 3 636 €/m² Podobnost 90 %

Vrsi 1 000 000 € · 169 m² 5 917 €/m² Podobnost 88 %

Vrsi 199 000 € · 160 m² 1 244 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 320 € Na podlagi stopnje občine Vrsi za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

5 Ponudb

Dodatne informacije

Cena: 600 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Vrsi
Okrožje: Vrsi
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23235
Bivalna površina: 165 m²
Sobe: 5
Kopalnice: 3
ID oglasa: 114044

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 600 000 € · Cena na m²: 3 636 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 165 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Remax Complete – 800 000 €; Condura Nekretnine – 600 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 600 000 €; Mediterrano nekretnine – 600 000 €; DUX Nekretnine – 800 000 €.