Hiša Ludbreg

Ludbreg, velika hiša 430 m2 na zemljišču 2400 m2, 5 spalnic, garaža in velik vrt
Na prodaj je prostorna in lepo vzdrževana družinska hiša s skupno površino cca 430 m2, ki se nahaja na veliki parceli velikosti 2.400 m2 v mirnem delu Ludbrega. Nepremičnina ponuja izjemno veliko prostora in funkcionalno razporeditev ter je primerna za večjo družino, hišo za oddih ali prihodnjo investicijsko namembnost. Hiša razpolaga skupaj z 11 prostori, od tega je 5 spalnic, ter z dvema kopalnicama. Kuhinja je urejena in opremljena ter povezana z jedilnico in dnevnim prostorom. Iz posameznih prostorov je omogočen izhod na balkone s pogledom na prostorno dvorišče in zelenje. Razpored po etažah: Pritličje: garaža, kuhinja z jedilnico, terasa, vinska klet, ena soba, kopalnica ter hodnik z dodatnim ločenim prostorom. Prvo nadstropje: dve sobi z izhodom na balkon, dodatna soba, kuhinja z jedilnico, kopalnica ter prostoren prostor, namenjen obedovanju in druženju. Podstrešje: štiri spalnice. Posebno vrednost nepremičnini daje dodatni prostor za druženje, povezan s kuhinjo, kot tudi klet, v kateri se nahaja urejena vinska klet ter dodatni prostor, ki ga lahko bodoči lastnik prilagodi lastnim potrebam. Parcela v velikosti 2.400 m2 zagotavlja visoko stopnjo zasebnosti in številne možnosti uporabe. Na parceli se nahajajo vrtna hišica, prostor za žar in druženje, garaža ter več parkirnih mest. Velika površina zemljišča omogoča dodatno ureditev vrta, prostora za počitek, rekreacijo ali druge vsebine. Hiša je opremljena, lepo vzdrževana in vseljiva, priključena pa je na elektriko, vodo in kanalizacijo. Ogrevanje je na plin. Zaradi trenutne razporeditve s kar 11 sobami brez dodatne prenove ta hiša ob privlačnem zunanjem videzu, miru in naravi ponuja številne možnosti za turistični najem, hostel ali nastanitev večjih skupin, od gostov, željnih miru, do obiskovalcev športnih in drugih prireditev v Ludbregu in okolici, poseben čar pa posestvu daje izvirska voda na dvorišču in potoček, ki ga je mogoče z ureditvijo odkriti in spremeniti v impresiven naravni detajl. Nepremičnina se nahaja na mirni lokaciji, obdani z zelenjem, hkrati pa so trgovine, lekarna, fitnes, banka in druge vsebine Ludbrega dostopne na kratki razdalji. Dodatni potencial predstavlja tudi prihodnji razvoj turistično-rekreacijskih vsebin na območju Ludbrega, kar to nepremičnino naredi zanimivo tudi za kupce, ki razmišljajo dolgoročno. Osnovne značilnosti: - hiša cca 430 m2 - zemljišče 2.400 m2 - 11 prostorov - 5 spalnic - 2 kopalnici - garaža in več parkirnih mest - balkon in terasa - klet z vinsko kletjo - vrtna hišica in prostor za druženje - plinsko ogrevanje - energetski certifikat C - leto izgradnje 1982 - gradbeno dovoljenje - prodaja se opremljena Cena: 322.500 € ID KODA: K414-1 Za več informacij in dogovor za ogled me lahko kontaktirate. Kontakt: Marija Božić Tel: +385 91 617 4743 WhatsApp: wa.link/9o8ag5 Mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr For more information: Marija Božić Tel: +385 91 6174743 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: K414-2