Hiša Veliko Brdo

Opis nepremičnine

Vila, Veliko Brdo, 230 m², zemljišče 463 m²
Čudovita novo zgrajena vila s kopalnim bazenom v četrti Veliko Brdo v znani Makarski! Ima čudovit razgled na morje! Vila ima skupno površino 220 m2, razporejeno po pritličju in prvem nadstropju. Zemljišče je 463 m2. Pritličje ponuja prostorno dnevno sobo z dvema izhodi (središnji južni izhod vodi na južno teraso s prostim bazenom, zahodni izhod vodi na teraso z zunanjim kaminom, poletno kuhinjo in jedilno teraso), kopalnico in gospodinjsko sobo. V zgornjem nadstropju so tri prostorne spalnice (dve s južnim balkonom s pogledom na morje) in dve kopalnici. Vila je zgrajena po najvišjih standardih, popolnoma umeščena in opremljena (pohištvo priznanega proizvajalca, vrhunska keramika, talno ogrevanje, satelitska TV, klimatska naprava v vseh prostorih, zunanji bazen s sončno teraso, dva zunanja parkirna mesta…). Ref: RE-LB-FIL9799Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+VAT na provizijo), odvetniško pristojbino (cca 1 %), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/posredniška pogodba je sklenjena pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Kopalni bazen, talno ogrevanje

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 261 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 846 €/m²

Razlika od mediane -15,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 212 €/m²–4 051 €/m² Primerjano z 11 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Veliko Brdo 850 000 € · 216 m² 3 935 €/m² Podobnost 94 % Veliko Brdo 750 000 € · 216 m² 3 472 €/m² Podobnost 94 % Veliko Brdo 670 000 € · 179 m² 3 743 €/m² Podobnost 78 % Makarska 750 000 € · 254 m² 2 953 €/m² Podobnost 77 % Makarska 900 000 € · 234 m² 3 846 €/m² Podobnost 75 % Veliko Brdo 1 000 000 € · 260 m² 3 846 €/m² Podobnost 72 % Makarska 990 000 € · 200 m² 4 950 €/m² Podobnost 69 % Makarska 750 000 € · 180 m² 4 167 €/m² Podobnost 65 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 150 € Na podlagi stopnje občine Makarska za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

750 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Veliko Brdo

Okrožje

Makarska

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21300

Bivalna površina

230 m²

Velikost zemljišča

463 m²

Spalnice

3

Kopalnice

3

ID oglasa

368863

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 750 000 € · Cena na m²: 3 261 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 230 m² · Velikost zemljišča: 463 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 11 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Veliko Brdo, Makarska

Veliko Brdo je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Makarska; le-ta pa spada pod Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 408

Vir: Wikipedia