Hiša šibenik

Opis nepremičnine

Vila, Šibenik, 240 m², zemljišče 400 m²
Dve možnosti – kupiti zemljišče v središču Šibenika ali že pripravljeno vilo s kopelim! Le 500 metrov od morja! Zdaj je na voljo že izdan gradbeni dovoljenje. Vila ima čudovit vrt, obdan s stenami. Vsa infrastruktura je na parceli (elektrika, voda, kanalizacija). Vila velikosti 240 m² na zemljišču 400 m² bo sestavljena iz dnevne sobe, kuhinje, jedilnice, 3 velikih spalnic s zasebnimi kopalnicami, galerije, terase, shrambe, pralnice, vinske trgovine Vila bo obdana z urejenim okoljem, pred hišo pa bo sončna terasa z zunanjim bazenom velikosti 30 m². Parcela ima južno usmerjenost in je sončna z vseh strani. Cena zemljišča z veljavnim gradbenim dovoljenjem je 210 000 €. Cena končane vile je 650 000 € Ref: RE-LB11072 Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Shramba, Vrt, Gradbeno dovoljenje

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 708 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 913 €/m²

Razlika od mediane -7,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 43.

Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 630 €/m²–4 286 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šibenik 999 000 € · 250 m² 3 996 €/m² Podobnost 96 % Šibenik 1 390 000 € · 238 m² 5 840 €/m² Podobnost 94 % Šibenik 950 000 € · 250 m² 3 800 €/m² Podobnost 91 % Šibenik 1 250 000 € · 250 m² 5 000 €/m² Podobnost 91 % Šibenik 1 100 000 € · 250 m² 4 400 €/m² Podobnost 91 % Šibenik 1 250 000 € · 250 m² 5 000 €/m² Podobnost 90 % Šibenik 590 000 € · 215 m² 2 744 €/m² Podobnost 90 % Šibenik 380 000 € · 267 m² 1 423 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 200 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

650 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

240 m²

Velikost zemljišča

400 m²

Spalnice

3

Kopalnice

3

ID oglasa

368746

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 650 000 € · Cena na m²: 2 708 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 240 m² · Velikost zemljišča: 400 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia