Hiša Šibenik

Šibenik, Bilice - moderna hiša z 2 terasama in urejenim dvoriščem
ŠIBENIK, BILICE – Moderna hiša z 2 terasama in urejenim dvoriščem Ta hiša ni za tiste, ki iščejo gosto zgrajeno naselje in sosesko „vrata do vrat“. Namenjena je kupcem, ki želijo novogradnjo, mir in prostor, a so še vedno le nekaj minut oddaljeni od mesta. Gre za nameščeno hišo iz leta 2025. let, bruto površine 142 m², postavljeno na vrhu rahlo nagnjenega zemljišča, oddaljenega od prometnice in postavljenega na sončni lokaciji v novem naselju, obdanim z naravo. Lokacijo zaznamuje občutek odprtosti, zasebnosti in dnevne svetlobe, brez vtisa prekomerne izgradnje, kar je vse redkejša kombinacija v bližini mesta. Do Šibenika je potrebno le okoli 5 minut vožnje, medtem ko sta morje in Prokljansko jezero oddaljena manj kot 3 km po zračni črti. Izhod na avtocesto A1 se nahaja približno 10 minut vožnje, v neposredni bližini pa je tudi Nacionalni park Krka. Letališči Zadar in Split sta oddaljena približno 72 km oziroma 55 km, kar zagotavlja zelo dobro prometno povezanost. Šibenik je znan po avtentičnem kamnem jedru, katedrali sv. Jakova pod zaščito UNESCO ter edinstveni kombinaciji mediteranskega načina življenja in bogate kulturne dediščine, ob neposredni bližini narodnih parkov in otokov. RAZPORED IN ORIENTACIJA Hiša je južno usmerjena ter skozi ves dan prejema obilico naravne svetlobe. Sestavljena je iz: • treh spalnic • kopalnice • ločenega WC-ja z garderobo • dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice v odprtem konceptu Iz dnevnega prostora izstopa na prostorno teraso približno 32 m² z razgledom na naravno pokrajino in okolico. Poleg glavne terase hiša poseduje tudi dodatno teraso, kar omogoča več prostora za bivanje na prostem, sprostitev in uživanje v mirnem okolju. OPREMA IN KVALITETA Hiša je opremljena z poudarkom na udobje in energetsko učinkovitost: • talno ogrevanje v dveh spalnicah, kuhinji, dnevnem prostoru, jedilnici in kopalnici • klimatske naprave v vseh spalnicah in dnevnem prostoru • sončni kolektorji za toplo vodo • kakovostna PVC stolarija • spuščeni stropi in skrbno izvedena razsvetljava • priprava za video nadzor • kakovostne zaključne obdelave sten in luksuzno urejen notranji prostor DVORIŠČE IN ZUNANJI PROSTOR Dvorišče je urejeno in kultivirano dalmatinskim rastlinjem, grmi in drevesi, ki dodatno poudarjajo občutek zasebnosti in vklopa v naravni ambient. Zeleni pas ob zidu proti prometnici zmanjšuje vidljivost in hrup, s čimer se dodatno poudarja mir lokacije. Omogočeno je parkiranje večjega števila vozil, pred hišo pa je nadstrešek za dva avtomobila. Če iščete novogradnjo, ki združuje zasebnost, sončno pozicijo in hitro dostopnost do mesta, ta hiša predstavlja zelo uravnoteženo možnost za vsakodnevno življenje ali bivanje skozi celo leto. Hiša je hkrati zelo primerna za različne namene – tako za mirno družinsko življenje skozi celo leto kot tudi kot investicija v turistični najem. Nepremičnina je bila že uporabljena kot počitniška hiša in ustvarja dokazane prihodke od najema, kar bodočemu lastniku omogoča nadaljevanje turistične dejavnosti brez dodatnega obdobja pozicioniranja na trgu. Za kupce, ki potrebujejo dodatno finančno podporo, je na voljo tudi brezplačno kreditno svetovanje. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu smo vam na voljo. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja