Hiša Donje Polje

Opis nepremičnine

Adaptirana stara kamnita hiša Donje Polje 105m2
Prodaja se popolnoma opremljena in v celoti adaptirana stara kamnita hiša, ki se nahaja v Donjem Polju, kraju, oddaljenem 4 km od centra Šibenika in 1,5 km od morja. Hiša je postavljena na višavci s čudovitim razgledom na šibenski arhipelag, ki ga ni mogoče zasenčiti z morebitno dodatno gradnjo objekta. Uporabljena je izključno za družinski oddih. Lastništvo je urejeno in brez bremen. V pritličju se nahaja velika spalnica z veliko kopalnico, opremljeno s tuš kabino in pralnim strojem. Zunanje stopnice vodijo v prvi nadstropje, kjer je kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom. Tam je tudi druga spalnica. Kuhinja je opremljena z vsemi aparati, peč, pomivalnim strojem, hladilnikom, dnevni prostor pa ima televizijo in klimatsko napravo. Hiši pripadata tudi dve terasi, ena s pogledom na morje, s katerega je viden cel šibenski arhipelag in je površine 20 m2. Druga terasa je opremljena z zunanjim žarom in je površine 25 m2, obrnjena proti čudovitemu, mirnemu, naravnemu delu višinskega dela Donjega Polja. Parkirno mesto je nadkrito. Posebnost te nepremičnine je atraktivna lokacija, obdana z naravo in mirom ter čudovit razgled, ter se nahaja le 4 km od velikega mesta Šibenik. Možno jo je uporabljati tako za najem kot za bivanje. Za več informacij smo vam na voljo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 2 583 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 053 €/m²

Razlika od mediane +25,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 686 €/m²–6 000 €/m² Primerjano z 5 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šibenik 118 000 € · 70 m² 1 686 €/m² Podobnost 70 % Šibenik 640 000 € · 74 m² 8 649 €/m² Podobnost 59 % Šibenik 105 000 € · 75 m² 1 400 €/m² Podobnost 57 % Šibenik 154 000 € · 75 m² 2 053 €/m² Podobnost 55 % Šibenik 450 000 € · 75 m² 6 000 €/m² Podobnost 48 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 300 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

155 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Donje Polje

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

60 m²

Velikost zemljišča

36 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

ID oglasa

229626

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 155 000 € · Cena na m²: 2 583 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m² · Velikost zemljišča: 36 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 5 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia