Hiša Vrbnik
Naprodaj · Garica · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Otok Krk, Garica - osamljena vila z bazenom
V mestu Garica, na približno 5 km od morja, se nahaja vila površine 180 m², razporejena na dveh nadstropjih, zgrajena 2025.
leta na parceli velikosti 520 m².
Obkrožena je zelenjem, z višjih delov nepremičnine pa se razprostira pogled na naravo ter delno na morje.
Prizemlje je organizirano kot odprti dnevni prostor, v katerem so povezani dnevni prostor, kuhinja in jedilnica, kar olajša vsakodnevno uporabo prostora in bivanje večjega števila oseb brez občutka stiskanja.
Iz dnevnega dela se izstopi na kriti teraso velikosti 15 m², sončno ležalno mesto in bazen s slano vodo površine 30 m², ki se ogreva s toplotno črpalko.
Vse je na nekaj korakih.
Na isti etaži se nahaja spalnica s lastno kopalnico, gostinski WC in shramba.
V praksi to pomeni, da je prizemlje funkcionalno tudi za bivanje oseb, ki ne želijo vsakodnevno uporabljati stopnic.
Zgornji nadstropje je namenjeno za tri spalnice, vsaka z lastno kopalnico in izhodom na teraso.
V vseh kopalnicah je vgrajeno električno talno ogrevanje.
Zaradi tega vsaka soba ohranja določeno stopnjo zasebnosti, medtem ko so kopalnice udobnejše za uporabo v hladnejšem delu leta.
Zunanjost velikosti 520 m² je urejena v mediteranskem slogu in pušča dovolj prostora za bivanje ob bazenu, sončnem ležalnem mestu in vzdrževanje zelenih površin brez velikih operativnih stroškov.
Na parceli je zagotovljenih do pet parkirnih mest, kar v sezoni olajša bivanje večjega števila gostov in odpravlja potrebo po iskanju dodatnega parkirišča zunaj nepremičnine.
Pet klimatskih enot je zadolženo za ogrevanje in hlajenje vseh prostorov.
To pomeni, da se temperatura lahko prilagodi posebej po območjih, uporaba hiše skozi celo leto pa ostaja preprosta in praktična.
Cenjeni stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vrbnik
695 000 € · 180 m²
3 861 €/m²
Podobnost 100 %
Vrbnik
650 000 € · 175 m²
3 714 €/m²
Podobnost 97 %
Vrbnik
675 000 € · 175 m²
3 857 €/m²
Podobnost 96 %
Vrbnik
850 000 € · 179 m²
4 749 €/m²
Podobnost 89 %
Vrbnik
680 000 € · 176 m²
3 864 €/m²
Podobnost 88 %
Vrbnik
720 000 € · 176 m²
4 091 €/m²
Podobnost 86 %
Vrbnik
680 000 € · 176 m²
3 864 €/m²
Podobnost 86 %
Vrbnik
780 000 € · 183 m²
4 262 €/m²
Podobnost 85 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 695 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Vrbnik
- Okrožje
- Garica
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51516
- Bivalna površina
- 180 m²
- Velikost zemljišča
- 520 m²
- Sobe
- 5
- Spalnice
- 4
- Kopalnice
- 4
- Stranišča
- 1
- Oddaljenost od morja
- 5 000 m
- Bazen
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 355671
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 695 000 € · Cena na m²: 3 861 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 180 m² · Velikost zemljišča: 520 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 5 000 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 36 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vrbnik
Vrbnik je naselje na Hrvaškem na otoku Krku, ki je središče občine Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 1 190
Vir: Wikipedia
