Hiša Vrbnik

Opis nepremičnine

Hiša - Prodaja - VRBNIK (KRK)
Otok Krk, Vrbnik. Nova vila s bazenom in pogledom na morje, 500 metrov od morja. Vila stanovanjske površine 150 m2, zgrajena na parceli površine 470 m2, sestavlja se iz: -Prizemlje: dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, shramba s pripravo za savno, stranišče, pralnica, hodnik, strojna soba, notranje stopnišče do nadstropja, prostorna zavita terasa. -1. nadstropje: tri spalnice, vsaka z lastno kopalnico, loža in terasa s pogledom na morje. Klimatske naprave, toplotna črpalka. Talno ogrevanje. Kvalitetna gradnja in ALU stolarija. Vrhunska keramika in kopalniška sanitarna oprema. Opremljeno in pohiščeno. Priprava za notranji in zunanji kamin. Urejeno okolje, zasajeno z mediteransko rastlinjem. Segret bazen površine 30 m2, sončna terasa. Dve parkirni mesti. Energetska učinkovitost razred - A Zelo lepa in mirna lokacija, 500 metrov od morja. Urejena lastniška dokumentacija. Uporabno dovoljenje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 667 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 276 €/m²

Razlika od mediane +32,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 84.

Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 915 €/m²–5 474 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vrbnik 725 000 € · 144 m² 5 035 €/m² Podobnost 96 % Vrbnik 950 000 € · 150 m² 6 333 €/m² Podobnost 96 % Vrbnik 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 96 % Vrbnik 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 95 % Vrbnik 460 000 € · 150 m² 3 067 €/m² Podobnost 95 % Vrbnik 430 000 € · 150 m² 2 867 €/m² Podobnost 95 % Vrbnik 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Podobnost 94 % Vrbnik 599 000 € · 152 m² 3 941 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 525 €–900 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

5 Ponudb

• PRESTIGE REAL ESTATE KRK 850 000 €
• KRK IMMO d.o.o. 850 000 €
• EURO IMMOBILIEN 850 000 €
• LIBURNIA nekretnine Ta ponudba 850 000 €
• Remax Centar nekretnina 950 000 €

Dodatne informacije

Cena

850 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vrbnik

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

150 m²

Velikost zemljišča

470 m²

Sobe

5

Kopalnice

4

ID oglasa

191682

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 850 000 € · Cena na m²: 5 667 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m² · Velikost zemljišča: 470 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 850 000 €; KRK IMMO d.o.o. – 850 000 €; EURO IMMOBILIEN – 850 000 €; LIBURNIA nekretnine – 850 000 €; Remax Centar nekretnina – 950 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrbnik

Vrbnik je naselje na Hrvaškem na otoku Krku, ki je središče občine Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 190

Vir: Wikipedia