Hiša Viškovo

Opis nepremičnine

SarŠoni, hiša s pogledom na morje, 3 apartmaji in velikim vrtom
SARŠONI – prostorna hiša na mirni lokaciji s panoramskim pogledom na morje Na izjemno mirni in atraktivni lokaciji v mestu Saršoni je postavljena ta samostojna hiša, idealna tako za družinsko življenje kot za poslovne ali investicijske namene. Nepremičnina se nahaja na urejenem dvorišču površine 1.249 m², obdana z zelenim pasom spredaj in zadaj, kar zagotavlja zasebnost in mir. Hiša je sestavljena iz kleti, prizemlja, nadstropja in podstrešja, pri čemer z vsake etaže nudi odprt in čudovit pogled na morje. Razpored in površine: - Klet (idealno za poslovno dejavnost): 108,59 m² - Prizemlje: 122,82 m² - Nadstropje: 72,23 m² - Podstrešje: 78,40 m² (od tega cca 40 m² uporabne površine nad 1,2 m višine) Navedene kvadrature ne vključujejo: - Terase: 69 m² - Balkoni: 21,5 m² - Dve garaži: 49 m² V objektu je predvidena priprava za vgradnjo dvigala od kleti do drugega nadstropja, kar to nepremičnino naredi izredno primerno za dom za starejše in nemočne, zdravstveno ali turistično dejavnost, pa tudi za druge poslovne namene. Prednosti nepremičnine: - mirna in iskana mikrolokacija - odprt pogled na morje z vseh etaž - veliko dvorišče in zelen pas - možnost poslovne namene - garaže in prostorne zunanje površine Za več informacij in ogled, pokličite: +385/ 99/ 320 - 0008

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 238 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 191 €/m²

Razlika od mediane +3,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 158 €/m²–1 296 €/m² Primerjano z 17 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Viškovo 440 000 € · 400 m² 1 100 €/m² Podobnost 88 % Viškovo 460 000 € · 382 m² 1 204 €/m² Podobnost 87 % Viškovo 495 000 € · 360 m² 1 375 €/m² Podobnost 87 % Viškovo 495 000 € · 382 m² 1 296 €/m² Podobnost 83 % Viškovo 495 000 € · 382 m² 1 296 €/m² Podobnost 81 % Viškovo 463 000 € · 400 m² 1 158 €/m² Podobnost 80 % Viškovo 566 500 € · 476 m² 1 190 €/m² Podobnost 70 % Viškovo 567 000 € · 476 m² 1 191 €/m² Podobnost 70 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 640 € Na podlagi stopnje občine Viškovo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

495 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Viškovo

Okrožje

Viškovo

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51216

Bivalna površina

400 m²

Velikost zemljišča

1 249 m²

Sobe

10

Kopalnice

4

Garaža

1

ID oglasa

321079

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 495 000 € · Cena na m²: 1 238 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 400 m² · Velikost zemljišča: 1 249 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 10 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 17 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia