Hiša Omišalj

Naprodaj · Omišalj · Primorsko-goranska

4 Sobe 142 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 280 000 € 1 972 €/m²

Opis nepremičnine

Otok krk,omišalj-hiša v sredini s parkirnim mestom
Popolnoma obnovljena kamnita hiša v nizu z okužnico in lastnim parkirnim mestom. Razprostira se na tri etaže: v pritličju se nahaja dnevni prostor s teraso, ločena kuhinja z vhodno teraso, shramba in kopalnica, na nadstropju sta dve spalnici, kopalnica in prostorna terasa, medtem ko je podstrešje predvideno za ureditev dodatne spalnice. Prizemlje in nadstropje sta povezana z zunanjim stopnicama in imata ločena vhoda, tako da se po potrebi, z manjšimi preobratami, lahko uporabljata tudi kot dva manjša apartmaja. V tej simpatični, manjši hiši niso potrebne dodatne investicije, ker se redno vzdržuje, poleg tega pa ima tudi nove vodovodne in električne instalacije, novo zunanjo stolarijo in fasado. Centralno ogrevanje na elektriko in klimatske naprave omogočajo udobno bivanje v hiši skozi celo leto, poleg tega so še dve terasi, na katerih je mogoče uživati v poletnih mesecih. Idealna priložnost za udobno družinsko življenje, počitek ali turistični najem. Uredna lastniška dokumentacija.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 1 972 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 222 €/m²
Razlika od mediane -38,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 427 €/m²–4 449 €/m² Primerjano z 14 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Omišalj 365 000 € · 150 m² 2 433 €/m² Podobnost 83 % Omišalj 415 000 € · 165 m² 2 515 €/m² Podobnost 76 % Omišalj 400 000 € · 165 m² 2 424 €/m² Podobnost 74 % Omišalj 360 000 € · 165 m² 2 182 €/m² Podobnost 74 % Omišalj 197 000 € · 152 m² 1 296 €/m² Podobnost 72 % Omišalj 498 000 € · 108 m² 4 611 €/m² Podobnost 68 % Omišalj 309 000 € · 100 m² 3 090 €/m² Podobnost 66 % Omišalj 500 000 € · 112 m² 4 464 €/m² Podobnost 64 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 621 € Na podlagi stopnje občine Omišalj za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
280 000 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Omišalj
Okrožje
Omišalj
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51513
Bivalna površina
142 m²
Velikost zemljišča
40 m²
Sobe
4
Spalnice
2
Kopalnice
1
Stranišča
1
Oddaljenost od morja
250 m
Energetski razred
C
Leto izgradnje
1900
ID oglasa
360415

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 1 972 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 142 m² · Velikost zemljišča: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 250 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 14 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Omišalj, Primorsko-goranska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Omišalj

Omišalj je turistično mesto in pristanišče na otoku Krk (Hrvaška), ki je središče občine Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje