Hiša Muraj

Opis nepremičnine

Vila, Muraj, Krk, 135 m², zemljišče 500 m²
Čudovita rustikalna vila s kopalnim bazenom v prodaji na otoku Krk. Skupna površina je 135 m². Zemljišče je 500 m². Gradnja bo zaključena poleti 2022. V pritličju je kuhinja s jedilnim prostorom, kopalnica, shramba, velika dnevna soba z izhodom na teraso in čudovito urejen vrt s kopalnim bazenom. V nadstropju sta dve kopalnici, ena pripada eni spalnici, zgoraj sta še dve spalnici in dve veliki terasi. V vrtu sta dva parkirna mesta. Zgradba je zgrajena z visokokakovostnimi materiali in ima talno ogrevanje. Dokončana stavba na slikah je sosednja stavba, slike so objavljene, da bi prikazale, kako bo vila izgledala po zaključku gradnje. Ref: RE-U-13216Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarsko pristojbino, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Kopalni bazen, Shramba, Talno ogrevanje, Vrt

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 444 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 209 €/m²

Razlika od mediane +5,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 61.

Cena na m² je višja kot pri 61 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 467 €/m²–5 563 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Muraj 600 000 € · 135 m² 4 444 €/m² Podobnost 95 % Malinska 594 500 € · 134 m² 4 437 €/m² Podobnost 86 % Kras 600 000 € · 140 m² 4 286 €/m² Podobnost 83 % Linardići 850 000 € · 135 m² 6 296 €/m² Podobnost 82 % Žgaljići 509 000 € · 128 m² 3 977 €/m² Podobnost 82 % Baška 275 000 € · 128 m² 2 148 €/m² Podobnost 82 % Malinska 590 000 € · 140 m² 4 214 €/m² Podobnost 81 % Dobrinj 580 000 € · 134 m² 4 328 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 473 €–810 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• ADRIONIKA CONSULTANCY Ta ponudba 600 000 €
• DUX Nekretnine 600 000 €

Dodatne informacije

Cena

600 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Muraj

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

135 m²

Velikost zemljišča

500 m²

Spalnice

4

Kopalnice

5

ID oglasa

368836

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 600 000 € · Cena na m²: 4 444 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 135 m² · Velikost zemljišča: 500 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Spalnice: 4 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ADRIONIKA CONSULTANCY – 600 000 €; DUX Nekretnine – 600 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Muraj

Muraj je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Krk; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 69

Vir: Wikipedia