Hiša Lovran

Opis nepremičnine

Hiša - Prodaja - LOVRAN
OPATIJSKA RIVIJERA-Novija, luksuzna vila opremljena z vrhunskim pohištvom, aparati, sistemom za sončno ogrevanje in hlajenje, alarmnim sistemom. Sestavlja se iz treh nadstropij. V najvišjem nadstropju se nahaja velika spalnica s čudovitim razgledom na morje, kopalnica s kadjo in tušem, stranišče, luksuzni salon, v katerem je ločen del za delo, ter še ena soba s kopalnico. V sredini hiše je prostorna kuhinja s jedilnico, dnevni prostor, stranišče ter velika terasa, iz katere se izstopa iz vseh prostorov, na kateri sta bazen in sončna terasa. Ob bazenu je hišica s savno in prostorom za vrtno pohištvo ter orodje. V pritličju so 2 spalnici, kopalnica, stranišče, shrambo in kotelna. Pri gradnji in opremljanju so bili uporabljeni vrhunski materiali. V hiši je veliko steklenih sten, tako da iz vseh prostorov ponuja fantastičen razgled.Prodaja se popolnoma opremljena.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 111 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 143 €/m²

Razlika od mediane +23,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 84.

Cena na m² je višja kot pri 84 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 579 €/m²–4 375 €/m² Primerjano z 25 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Lovran 1 960 000 € · 400 m² 4 900 €/m² Podobnost 89 % Lovran 1 750 000 € · 400 m² 4 375 €/m² Podobnost 84 % Lovran 2 650 000 € · 434 m² 6 106 €/m² Podobnost 82 % Lovran 1 750 000 € · 458 m² 3 821 €/m² Podobnost 79 % Lovran 1 750 000 € · 400 m² 4 375 €/m² Podobnost 77 % Lovran 1 600 000 € · 400 m² 4 000 €/m² Podobnost 77 % Lovran 1 700 000 € · 450 m² 3 778 €/m² Podobnost 75 % Lovran 1 750 000 € · 400 m² 4 375 €/m² Podobnost 72 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 755 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija Ta ponudba 2 300 000 €
• EURO IMMOBILIEN 2 300 000 €

Dodatne informacije

Cena

2 300 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Lovran

Okrožje

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51415

Bivalna površina

450 m²

Velikost zemljišča

660 m²

Sobe

5

Kopalnice

4

Pogled na morje

Da

Blizu morja

Da

ID oglasa

33208

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 2 300 000 € · Cena na m²: 5 111 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 450 m² · Velikost zemljišča: 660 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 2 300 000 €; EURO IMMOBILIEN – 2 300 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia