Hiša Homer

Opis nepremičnine

Gorski kotar, Lokve - kamp in hiša ob jezeru
Prodaja se kamp s uhodanim poslom in hišo v Lokvah, v neposredni bližini Lokvarskega jezera. Hiša je sestavljena iz kleti, prvega nadstropja in visokega podstreha. V kleti, v kateri je ločen vhod z zadnje strani hiše, se nahajata predprostor s recepcijskim prostorom, stranišče in kuhinja. Prvo nadstropje, do katerega je mogoče priti tako po notranjem stopnišču kot skozi sprednji, glavni vhod v hišo, je sestavljeno iz hodnika, treh spalnic in kopalnice. Visoki podstrešje ni urejeno za bivanje, vendar so do njega izvedene vse instalacije in ga je mogoče preurediti v dodatni bivalni prostor za življenje ali oddajanje. Na hišo je naslonjena garaža, ki trenutno služi kot skladišče. Ob hiši se nahaja registriran in urejen kamp s uhodanim poslom. Kamp se razprostira na približno 1200 m2 površine, na njem pa se nahaja tudi objekt s moškim in ženskim straniščem ter prostori za tuširanje. Iz hiše in kampa se ponuja lep razgled na travnik in gozd, ki ga obdajata z obeh strani. Le na približno 200 metrov od hiše in kampa se nahaja priljubljeno Lokvarsko jezero, do katerega je mogoče priti tudi po pešči poti. Plaža na jezeru je oddaljena približno 300 metrov, do centra Lokve pa je z avtomobilom mogoče priti v 5 minutah vožnje. Nepremičnina je idealna priložnost za vlaganje v že uhodan turistični posel v atraktivnem lokvarskem kraju.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 1 768 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 184 €/m²

Razlika od mediane +49,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 79.

Cena na m² je višja kot pri 79 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 778 €/m²–1 684 €/m² Primerjano z 7 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Homer 350 000 € · 198 m² 1 768 €/m² Podobnost 83 % Lokve 140 000 € · 208 m² 673 €/m² Podobnost 75 % Lokve 320 000 € · 200 m² 1 600 €/m² Podobnost 74 % Lokve 225 000 € · 190 m² 1 184 €/m² Podobnost 73 % Lokve 159 000 € · 180 m² 883 €/m² Podobnost 61 % Homer 156 000 € · 240 m² 650 €/m² Podobnost 57 % Homer 620 000 € · 140 m² 4 429 €/m² Podobnost 53 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 990 € Na podlagi stopnje občine Lokve za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

350 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Homer

Okrožje

Lokve

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51316

Bivalna površina

198 m²

Velikost zemljišča

1 581 m²

Sobe

5

Garaža

1

ID oglasa

254297

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 1 768 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 198 m² · Velikost zemljišča: 1 581 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 7 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Homer, Lokve

Homer je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Lokve; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 225

Vir: Wikipedia