Hiša Stara Novalja

Opis nepremičnine

Stara Novalja, moderna hiša v nizu, prva vrsta od morja! ID 562
Stara Novalja, prodaja hiše v nizu prvi red od morja! Ekskluzivna moderna nova gradnja površine 220 m2, katnost je prizemlje in dva kata, in trenutno je v fazi gradnje. Udobna razporeditev v pritličju zagotavljajo vhodni prostor, združen dnevni prostor, jedilnica ter kuhinja v kar 35 m2, WC ter povezava dnevnega prostora s sončnim prostorom in bazenom preko prostorne, delno pokrite terase. V prvem nadstropju sta dve kopalnici in tri spalnice s pogledom na morje celo iz postelje. Drugi nadstropje sestavlja velika terasa, na kateri je nameščena hidromasažna kad, v notranjem delu pa je prostor za telovadnico in lounge. Uporabljeni so le vrhunski materiali pri gradnji! V opremo spadajo tudi alarmni sistem, protizlomska vrata, video interfon, električne rolete ter klimatske naprave. Bazen velikosti 10x5 m je prelivni in s hidromasažno funkcijo, poleg tega je opremljen s slapom za masažo ter avtomatskim dozatorjem. Na urejenem dvorišču sta dva pripadajoča nenadgrajena parkirna mesta! Fantastična lokacija, impresiven razgled, 30 m od plaže! Dokumentacija urejena!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 318 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 514 €/m²

Razlika od mediane +22,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 86.

Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 482 €/m²–4 108 €/m² Primerjano z 29 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Stara Novalja 750 000 € · 220 m² 3 409 €/m² Podobnost 85 % Stara Novalja 960 000 € · 227 m² 4 229 €/m² Podobnost 81 % Novalja 975 000 € · 230 m² 4 239 €/m² Podobnost 80 % Novalja 1 290 000 € · 242 m² 5 331 €/m² Podobnost 75 % Stara Novalja 1 520 000 € · 254 m² 5 984 €/m² Podobnost 74 % Stara Novalja 1 000 000 € · 180 m² 5 556 €/m² Podobnost 72 % Novalja 800 000 € · 230 m² 3 478 €/m² Podobnost 71 % Novalja 970 000 € · 238 m² 4 076 €/m² Podobnost 68 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 320 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

950 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Stara Novalja

Okrožje

Novalja

Županija

Ličko-senjska

POŠTNA ŠTEVILKA

53291

Bivalna površina

220 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

233304

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Prva linija do morja

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 950 000 € · Cena na m²: 4 318 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 220 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 29 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Stara Novalja

Stara Novalja je naselje in manjše pristanišče ob istoimenskem zalivu na otoku Pagu, Hrvaška; spada pod mesto Novalja Liško-senjske županije.

Število prebivalcev: 281

Vir: Wikipedia