Hiša žminj

ISTRA, ŽMINJ - Ekskluzivna istrska vila - udobnost, mir in popolna zasebnostČe vsi putevi v Evropi vodijo v Rim, potem vsi putevi v Istri vodijo v Žminj – srce Istre. Od davna je Žminj bil pomembno prometno središče, ki je povezovalo celoten istrski polotok. Danes je to mesto idealno za ljubitelje narave, pohodništva in kolesarjenja, medtem ko boste med sprehodi po Žminju in njegovi slikoviti okolici naleteli na številne tradicionalne kamnite hiše in kaže – vsaka od njih nosi svojo edinstveno zgodbo. Stare istrske kamnite hiše so pretvorjene v čudovite agroturizme, kjer lahko poskusite avtentično istrsko kuhinjo. Posebej je vredno izpostaviti Bartuljo, največji ljudski praznik, ki se tradicionalno odvija zadnjo soboto v avgustu, in ga Istrijci ter njihovi gostje nestrpno pričakujejo vsako leto. Tako blizu središča tega slikovitega mesteca se nahaja prava istrska lepotica – vila, ki s svojo podobo in vsebino očara na prvi pogled. S skupno 398 m² bivalne površine ta vila izžareva eleganco nekdanjega gradu, spretno vklopljenega v sodobni življenjski stil. Vila se razprostira čez dve nadstropji in klet. V pritličju je prostoren dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo, dodatni straniščni prostor ter dve spalnici s svojimi kopalnicami. V nadstropju so še dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico, ter velika nadstrešena terasa – popolno mesto za sprostitev ob petju ptic in pogledu na gozd. Vsaka kopalnica v tej vili je opremljena kadjo, kar dodatno prispeva k občutku razkošja in udobja. V kletni sekciji so že nameščene instalacije za prihodnji wellness, kar kupcu omogoča, da sam izbere končno opremo in ureditev po lastnih željah. Interier je sodobno urejen in opremljen s kakovostnim pohištvom, s skrbno izbranimi detajli, ki prostoru dajejo poseben šarm. Prijetno atmosfero dodatno poudarja kamin, postavljen v prostornem dnevnem prostoru. Vila je tehnično odlično opremljena – vključuje talno ogrevanje preko toplotne črpalke, klimatske naprave ter sončne panele. Na impresivni urejeni zunanji površini velikosti 2.253 m² se nahajajo: - velik bazen za odrasle - plitvi bazen za otroke - sončna terasa z ležalniki - nadstrešena terasa s kakovostnim vrtom namestilom - zunanji žar – idealen za istrske gastronomske užitke - štiri parkirna mestaCelotna parcela je ograjena, kar zagotavlja popolno zasebnost, mir in varnost – še posebej pomembno za družine z otroki, ki se lahko neovirano igrajo po celotnem posestvu. Od skupne površine zemljišča je 1.389 m² v gradbeni coni, kar omogoča izgradnjo dodatnih objektov (npr. pomožni objekti, garaže, bazen in podobno), medtem ko preostalih 864 m² v kmetijski coni ponuja možnost ureditve športnih in rekreacijskih objektov – kot so teniško igrišče, otroško igrišče, mini golf, zunanja telovadnica ali prostor za druge aktivnosti na prostem. Lokacija vile je obdana s čudovitim gozdom, v neposredni bližini pa se nahajajo številne sprehajalne poti in kolesarske steze, kar to nepremičnino naredi pravim mestom za počitek duha in telesa – pravi mali raj v srcu Istre. Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja