Hiša Vodnjan

Opis nepremičnine

Hiša Vodnjan, 180m2
Prekrasen Vodnjan se lahko pohvali z zgodovino in tradicijo, ki sega že iz antičnih časov. Številni arheološki najdbe iz rimskega obdobja, številne zgodbe, gostoljubni gostitelji – večinoma usmerjeni v gojenje tradicionalnih kultur, ustvarjajo idilično mesto za prijeten in miren način življenja. Zahodna obala Istre resnično ponuja nekaj za vsakogar! Številne plaže, skrite zalive, vrhunska gastronomska ponudba, številne ozke in pisane uličice pa vse do zelene nepreiskane notranjosti. V mirnem delu, na zaželeni lokaciji, se je namestila ta prekrasna, prostorna dvojna hiša s lastnim bazenom, s skupno površino 180 m2 bivalnega prostora. Ta hiša, ki že na prvi pogled vzame dih, je sestavljena iz prizemlja ter prvega in drugega nadstropja. Na prizemlju se nahaja dnevni prostor, kuhinja, kopalnica ter spalnica. Iz dnevnega prostora se izstopi na čudovito teraso ter bazen, ki ima skupno kvadrato 32 m2. Na prvi nadstropju hiše sta se namestili dve spalnici s svojimi kopalnicami in posebnim hodnikom, namenjenim za omaro. Na drugem nadstropju se nahaja ena velika spalnica s svojo kopalnico in veliko teraso, ki ima odprt panoramski razgled. Hiša je trenutno v zaključni fazi gradnje. Za vse dodatne informacije sem vam na voljo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 171 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 971 €/m²

Razlika od mediane -20,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 540 €/m²–4 389 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vodnjan 790 000 € · 180 m² 4 389 €/m² Podobnost 100 % Vodnjan 790 000 € · 180 m² 4 389 €/m² Podobnost 100 % Vodnjan 875 000 € · 173 m² 5 058 €/m² Podobnost 96 % Vodnjan 870 000 € · 174 m² 5 000 €/m² Podobnost 92 % Vodnjan 830 000 € · 180 m² 4 611 €/m² Podobnost 90 % Vodnjan 790 000 € · 180 m² 4 389 €/m² Podobnost 90 % Vodnjan 460 000 € · 180 m² 2 556 €/m² Podobnost 90 % Vodnjan 130 000 € · 180 m² 722 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 360 €–1 440 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

570 700 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vodnjan

Okrožje

Vodnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52215

Bivalna površina

180 m²

Velikost zemljišča

280 m²

Sobe

5

Kopalnice

4

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

71555

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 570 700 € · Cena na m²: 3 171 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 180 m² · Velikost zemljišča: 280 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodnjan

Vodnjan je istrsko mesto z dobrimi 3.000 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Od leta 2003 ima Vodnjan status mestnega naselja oz. občine.

Število prebivalcev: 3 406

Vir: Wikipedia