Hiša Valdebek

Opis nepremičnine

Pulj, Valdebek - Moderna hiša s štirimi apartmaji in uveljavljenim turističnim najemom
Ta samostojna hiša, zgrajena leta 2020, se nahaja v mirnem predelu Valdebek v Puli in ponuja donosno poslovno priložnost. Z bruto površino 440 m² na parceli velikosti 499 m² ta novogradnja ponuja štiri stanovanjske enote, idealne za družinsko življenje ali uspešno turistično
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 159 1155.
Več na Eurovilla.hr, ID: 364509
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/pulj-valdebek-moderna-hisa-s-stirimi-apartmaji-in-uveljavljenim-turisticnim-najemom/364509/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 182 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 691 €/m²

Razlika od mediane -18,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 41.

Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 021 €/m²–3 681 €/m² Primerjano z 22 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 1 090 000 € · 500 m² 2 180 €/m² Podobnost 73 % Valdebek 772 000 € · 386 m² 2 000 €/m² Podobnost 73 % Veli Vrh 2 075 000 € · 470 m² 4 415 €/m² Podobnost 65 % Pula 2 000 000 € · 470 m² 4 255 €/m² Podobnost 65 % Kaštanjer 1 250 000 € · 360 m² 3 472 €/m² Podobnost 64 % Pula 2 000 000 € · 400 m² 5 000 €/m² Podobnost 63 % Pula 1 500 000 € · 400 m² 3 750 €/m² Podobnost 63 % Pula 1 200 000 € · 420 m² 2 857 €/m² Podobnost 62 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 200 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 055 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

960 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Valdebek

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

440 m²

Sobe

12

Kopalnice

6

Energetski razred

A+

ID oglasa

297254

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 960 000 € · Cena na m²: 2 182 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 440 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 12 · Kopalnice: 6

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vintijan

Vintijan je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Medulin; le-ta pa spada pod Istrsko županijo. Obstaja kot samostojno od leta 2001. iz naselja Pulj.

Število prebivalcev: 186

Vir: Wikipedia