Hiša Umag

Naprodaj · Kaštelir-labinci · Istarska

5 Sobe 168 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 415 000 € 2 470 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Umag, Moderna vila z bazenom in zasebnim dvoriščem na prodaj
V bližini Umaga se nahaja čudovita vila, ki ponuja mirno življenje v osrčju Istre. Na zemljišču velikosti 676 m² je zasnovan bivalni prostor velikosti 168 m², ki združuje eleganco in funkcionalnost. Pritličje vključuje prostorno dnevno sobo z jedilnico, popolnoma opremljeno kuhinjo, dve spalnici in dve kopalnici. V zgornjem nadstropju sta še dve spalnici in kopalnica. Zunanji prostor je kot nalašč za sprostitev in zabavo, s teraso, žarom, bazenom, jacuzzijem in površinami za različne športne aktivnosti. Nepremičnina vključuje parkirišče za tri vozila, visoko živo mejo in leseno ograjo za dodatno zasebnost. Opremljena je s štirimi klimatskimi napravami, kaminom in alarmnim sistemom s kamerami. Prodaja se popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo vselitev ali odlično turistično naložbo. Kontaktni podatki Robert Budimir Licenca: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobilni telefon: +385 95 363 1892 E-naslov: [email protected] Marijana Budimir Licenca: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobilni telefon: +385 95 363 1893 E-naslov: [email protected] Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja! ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE https://alphaluxegroup.si Šifra objekta: ALG-2968 Kontakt: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 2 470 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 706 €/m²

Razlika od mediane -33,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 333 €/m²–4 140 €/m² Primerjano z 5 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Umag 530 000 € · 143 m² 3 706 €/m² Podobnost 85 %

Umag 770 000 € · 186 m² 4 140 €/m² Podobnost 84 %

Umag 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Podobnost 75 %

Umag 450 000 € · 135 m² 3 333 €/m² Podobnost 67 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 334 € Na podlagi stopnje občine Kaštelir-Labinci-Castelliere-S. Domenica za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena: 415 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Umag
Okrožje: Kaštelir-labinci
Županija: Istarska
Bivalna površina: 168 m²
Velikost zemljišča: 533 m²
Sobe: 5
Spalnice: 4
Kopalnice: 3
Oddaljenost od morja: 3 600 m
Bazen: Da
ID oglasa: 288343

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Opremljeno: ✓
Parkirna mesta: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 415 000 € · Cena na m²: 2 470 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 168 m² · Velikost zemljišča: 533 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 3 600 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 5 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 415 000 €; DUX Nekretnine – 420 000 €; Rebecca – 450 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia