Hiša Šišan
Naprodaj · Ližnjan · Istarska
Opis nepremičnine
Stancija, zelo udoben objekt z bazenom!
Stanica, visokokomforni objekt
Šišan (Ližnjan), Pula, Istra
Objekt je zgrajen 1980.
leta na istrski stanici iz 1917.
leta.
Zgrajen je v slogu avtohtone mediteranske istrske arhitekture, v kamnu in lesu ter je ograjen kovinsko ograjo in kapijo.
Popolnoma obnovljen in opremljen 2018.
Nahaja se na gradbenem zemljišču površine 1960 m2, z možnostjo nadaljnje gradnje in dvigovanja nadstropij.
Skupni neto uporabni nastanitveni prostor površine 726,57 m2 sestavlja:
• Glavna stavba z dvema nadstropjema (6 spalnic, 4 kopalnice, 2 dnevna bivalni prostora, kuhinja, aula, trijem, pomožni prostori), vsako nadstropje površine 149,02 m2
• Apartma (2 sobe, kuhinja, kopalnica), površine 50 m2
• Studio apartma velikosti 30 m2 (s kuhinjo in kopalnico)
• Rustikalna konoba (velikosti 44 m2) v masivnem lesu in kamnu, z ognjiščem in trijemom
• Restavracija (kuhinja, sanitarije, skladišče, delavnica) skupaj 204,53 m2
• Športni objekti: velika telovadnica (fitnes dvorana) (težnica 100 m2 s popolno opremo), bilijar, namizni tenis
• Zunanji bazen (60 m2 x 1.5 m) s ploščadjo za majhne otroke, osvetljen od znotraj in od zunaj, strojna soba, sprehajalna (široka 2 m) tlakovana s kamnitimi ploščicami z sončnimi senčniki, mizami, stoli in solarnim tušem
• V neposredni bližini bazena je zgrajen velik žar z pripadajočo vodno točko ter mizo za pripravo hrane
• Asfaltiran parkirišče 350 m2 in košarkarsko igrišče
• Zeleni vrtovi s cvetjem in dekoracijami, sprehajalne.
Namen kompleksa je multifunkcionalen – celoten prostor lahko deluje kot celota samo stanovanjske namene, ali samo poslovne namene ali kot stanovanjsko-poslovna celota.
Trenutna funkcija kompleksa je stanovanjsko-poslovna.
Stanovanjski prostori s konobo, bazenom in parkiriščem so popolnoma opremljeni in v funkciji celogodnjega turističnega najema (max. 20 oseb)
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Šišan
1 000 000 € · 680 m²
1 471 €/m²
Podobnost 79 %
Valtura
1 290 000 € · 600 m²
2 150 €/m²
Podobnost 59 %
Ližnjan
1 290 000 € · 600 m²
2 150 €/m²
Podobnost 55 %
Ližnjan
1 290 000 € · 600 m²
2 150 €/m²
Podobnost 55 %
Ližnjan
1 290 000 € · 600 m²
2 150 €/m²
Podobnost 55 %
Ližnjan
1 290 000 € · 600 m²
2 150 €/m²
Podobnost 55 %
Ližnjan
1 290 000 € · 600 m²
2 150 €/m²
Podobnost 55 %
Valtura
1 550 000 € · 530 m²
2 925 €/m²
Podobnost 45 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 1 300 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Šišan
- Okrožje
- Ližnjan
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52203
- Bivalna površina
- 726 m²
- Velikost zemljišča
- 1 960 m²
- Sobe
- 13
- Kopalnice
- 6
- ID oglasa
- 110828
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Bazen
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 300 000 € · Cena na m²: 1 791 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 726 m² · Velikost zemljišča: 1 960 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 13 · Kopalnice: 6
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Šišan
Šišan je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Ližnjan; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 1 007
Vir: Wikipedia
