Hiša Rovinj

Rovinj, okolica, hiša v izgradnji
Istra, Rovinj, Žminj V osrednjem delu Istre, v bližini najpomembnejšega prometnega vozlišča polotoka, se nahaja majhno mesto Žminj, znano predvsem po svoji tradiciji, pa tudi po stalnem turističnem razvoju. V okolici Žminja se prodaja 9 vil, ki tvorijo zaprt kompleks s skupnim impresivnim vhodom. Vsaka od 9 vil je samostojna s svojim lastnim dvoriščem, bazenom in posestvom. Usmerjene so proti jugu, zato dobijo največ dnevne svetlobe in sonca. Zgrajene so v tipičnem istarskem slogu, kjer je poudarek na materialih, ki so se nekoč uporabljali za gradnjo. Ta vila obsega pritličje in prvi nadstropje, skupno neto površino 166,93 m2. Ob vstopu v hišo vstopimo v predprostor, kjer je na desni strani kopalnica, stopnice do prvega nadstropja in shrambo, na levi strani pa spalnica z lastno kopalnico. Nato pridemo do odprtega prostora s kuhinjo, jedilnico in dnevnim prostorom, ki imajo odprt pogled na zunanjo posestvo in bazen. Na zunanji strani pritličja vstopamo v še eno shrambo, načrtovano kot strojna soba za bazen in centralno ogrevanje. V prvem nadstropju sta dve spalnici z lastnima kopalicama. Krov hiše je lesen, izoliran s kamnitim volanom, fasada debeline 10 cm, talno ogrevanje v pritličju in prvem nadstropju ter klimatske naprave v vseh sobah in dnevnem prostoru. V zunanji posesti ob poletni terasi prevladuje bazen 8x4 m, sončna terasa, prekrita s kamnom. Hiša ima nataknjen parkirišče za 2 avtomobila. Hiša se prodaja z urejeno posestvo in notranjostjo, z nameščeno zunanjo razsvetljavo, vendar brez pohištva. Načrtovani zaključek del je 2024. leto. Hiša je po svoji lokaciji in bližini urbanih središč zanimiva kot naložba, pa tudi kot prihodnji dom.