Hiša Pula

Naprodaj · Pula · Istarska

4 Sobe 350 m² Površina 4 Kopalnice

Ponudbena cena 1 290 000 € 3 686 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša, Pula, Monte Zaro, Prodaja, 350.00m²
Istra, Pula - prodaja se prekrasna avstro-ogrška hiša v širšem centru Pule, postavljena v mirni ulici s pogledom na morje. Vila je popolnoma obnovljena in nudi vrhunsko udobnost na 288 m² bivalne površine, razporejene na tri nadstropja. Vse prostorije imajo klimatske naprave, podno ogrevanje je na voljo po celotni hiši.Klet (bivalna površina 108 m2):- Prostorija za rekreacijo (fitness)- Prostor za druženje/gaming room- Savna (kombinirana, finska in infracrvena)- Prostorija za toplotno črpalko in bazensko tehniko- WC- Shramba pod stopnicamiPrizemlje (bivalna površina 112,05 m2):- Dnevni prostor- Kuhinja s jedilnico- Dve sobi, vsaka s svojo kopalnico- Dodatni WC- Terasa površine 7,6 m2Prvi nadstropje (bivalne površine 67,87 m2):- Dve sobi z garderobo, vsaka s svojo kopalnico- Terase (skupna površina 57 m2)Zunanji prostor:- Urejeno dvorišče- Tri parkirna mesta- Bazen s ogrevanjem, avtomatskim solnim kloriranjem in protustrujnim tokom za plavanjeHiša se prodaja popolnoma opremljena s pohištvom, kombinira kamen in sodoben dizajn, nudi luksuz

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 686 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 205 €/m²

Razlika od mediane +67,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 83.

Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 890 €/m²–3 295 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 449 000 € · 360 m² 1 247 €/m² Podobnost 97 %

Pula 670 000 € · 337 m² 1 988 €/m² Podobnost 96 %

Pula 1 150 000 € · 350 m² 3 286 €/m² Podobnost 95 %

Pula 780 000 € · 360 m² 2 167 €/m² Podobnost 92 %

Pula 1 150 000 € · 322 m² 3 571 €/m² Podobnost 92 %

Pula 900 000 € · 320 m² 2 813 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 750 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 722 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 1 290 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 350 m²
Velikost zemljišča: 326 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 4
ID oglasa: 245447

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Opremljeno: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Bazen: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 290 000 € · Cena na m²: 3 686 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 350 m² · Velikost zemljišča: 326 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia