Hiša Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Vila 5 kilometrov od morja z bazenom in 4 spalnicami, Poreč
Na prodajo je moderna vila, postavljena v mirnem okolju zelenja, 5 km od centra Poreč in morja.
Nepremičnina se nahaja kot zadnja hiša znotraj gradbene cone, kar zagotavlja zasebnost, odprt pogled na naravo in mirno okolje brez prihodnje gradnje v neposredni bližini.
Vila ima skupno bivalno površino 200 m² ter se razprostira na urejeni parceli 900 m² z avtomatskim sistemom namakanja.
Objekt je zasnovan skozi prizemlje in nadstropje, s poudarkom na funkcionalnosti prostora, naravni svetlobi in povezavi notranjosti z zunanjim prostorom.
Osnovne značilnosti nepremičnine
Bivalna površina: 200 m²
Površina okolice: 900 m²
Etaža: prizemlje + nadstropje
Mirna lokacija, obdana z zelenjem
5 minut vožnje do centra mesta in morja
Prizemlje:
Dnevni prostor odprtega koncepta s veliko naravne svetlobe
Moderna kuhinja opremljena s kakovostnimi aparati
Velike steklene stene z izhodom na teraso in bazenski prostor
Spalnica s lastno kopalnico in garderobo
Gostinski straniščni prostor
Shramba / utility prostor
Bazen z vgrajenim jacuzzi
Poletna kuhinja in lounge zona ob bazenu
Nadstropje:
Tri spalnice
Vsaka soba ima lastno kopalnico
Velike steklene stene s pogledom na zelenje
Oprema in tehnične značilnosti
Talno ogrevanje preko toplotne črpalke
Klimatske naprave v dnevnem prostoru in vseh spalnicah
Troslojna stolarija
Kakovostna vhodna in notranja vrata
Nov sistem razsvetljave
Urejena okolica z avtomatskim namakanjem
Kamena fasada, ki združuje sodobno arhitekturo in elemente istarskega sloga
Nepremičnina je projektirana s poudarkom na udobju bivanja, funkcionalni razporeditvi prostorov in zasebnosti, z neposredno bližino mesta in obale.
Primerna je za stalno bivanje ali tudi za turistično namembnost zahvaljujoč lokaciji in organizaciji prostora.
Lokacija omogoča hiter dostop do vsebin mesta Poreč, medtem ko sama pozicija hiše nudi mirno okolje in odprt pogled na naravno pokrajino.
Za dodatne informacije in dogovor o ogledu:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
570 000 € · 199 m²
2 864 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
820 000 € · 204 m²
4 020 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
1 100 000 € · 207 m²
5 314 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
875 000 € · 203 m²
4 310 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
590 000 € · 180 m²
3 278 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
800 000 € · 200 m²
4 000 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
660 000 € · 200 m²
3 300 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
695 000 € · 200 m²
3 475 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 699 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 200 m²
- Velikost zemljišča
- 900 m²
- Sobe
- 5
- Spalnice
- 4
- Kopalnice
- 4
- Stranišča
- 1
- Garaža
- 1
- Oddaljenost od morja
- 5 000 m
- Oddaljenost od centra
- 5 000 m
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2025
- Bazen
- Da
- Klimatska naprava
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 355983
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Klimatska naprava
- Vrt
- Vrt
- Bazen
- Bazen
- Terasa
- Terasa
- Talno gretje
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 699 000 € · Cena na m²: 3 495 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 200 m² · Velikost zemljišča: 900 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 5 000 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
