Hiša Poreč

Naprodaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 125 m² Površina 4 Kopalnice

Ponudbena cena 375 000 € 3 000 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzna polsamostojna hiša, okolica, Poreč!
PRILOŽNOST, KI SE NE SME IZPUSTITI!Zahvaljujoč mirni lokaciji, bližini morja in vseh storitev, ta nepremičnina površine 125,00 m2 se nahaja na prostorni posesti velikosti 400,00 m2, ki se razprostira na dveh nadstropjih na atraktivni lokaciji, ki nudi mir, zasebnost za družinsko življenje ali turistični najem.Nepremičnina se sestavlja iz prizemlja in nadstropja.Prizemlje se sestavlja iz vhodnega hodnika,kuhinje s jedilnico,prostorne dnevne sobe z izhodom na urejeno posest, ki nudi prijeten prostor za sprostitev, druženje in bivanje na prostem, ene spalnice,pralnice in shrambe.Nadstropje se sestavlja iz dveh spalnic, pri čemer ima vsaka soba lastno zavito teraso s čudovitim razgledom na morje.Nepremičnina je moderno in okusno opremljena ter umeščena brez dodatnih vlaganj, zato se prodaja z dvema parkirnima mestoma.Ogrevanje in hlajenje sta z klimatskimi enotami.Lastništvo 1/1, možnost nakupa preko kredita. Na navedeni znesek iz oglasa oziroma na doseženo prodajno ceno Kupec plača agencijsko provizijo v skladu s splošnimi pogoji poslovanja Agencije.V znesek provizije je vključen strošek sestave pogodbe o kapiji, predpogodbe, pogodbe, pravnega svetovanja, vpisovanja, prenosa števcev, odvetniških storitev in sestave navedenih pravnih aktov, ki jih plača izključno Agencija iz zneska provizije.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 048 €/m²

Razlika od mediane -25,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 11.

Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 571 €/m²–4 361 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poreč 375 000 € · 125 m² 3 000 €/m² Podobnost 100 %

Poreč 530 000 € · 125 m² 4 240 €/m² Podobnost 100 %

Poreč 425 000 € · 122 m² 3 484 €/m² Podobnost 98 %

Poreč 580 000 € · 130 m² 4 462 €/m² Podobnost 96 %

Poreč 530 000 € · 130 m² 4 077 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 781 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena: 375 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 125 m²
Velikost zemljišča: 400 m²
Sobe: 5
Kopalnice: 4
ID oglasa: 347425

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Opremljeno: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 375 000 € · Cena na m²: 3 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 125 m² · Velikost zemljišča: 400 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. EXPERIENCE Real Estate – 375 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 375 000 €; M&M LEGAL – 375 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia