Hiša Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Avtentična istrska kamnita hiša s prostornim vrtom - 900 m od morja
Istra, PorečProdaja se avtentična samostojna istarska kamnita hiša, ki se nahaja na odlični lokaciji, le 1000 m od morja in nekaj minut vožnje od mesta Poreč. Hiša je bila obnovljena pred približno 15 leti, pri čemer je ohranila svoj izvirni istarski šarm.
Razprostira se na dveh nadstropjih in je organizirana kot dva ločena stanovanja z lastnimi vhodi, pri čemer ima vsako nadstropje površino okoli 88 m² bruto (približno 75 m² neto). V pritličju je dnevni prostor, kuhinja, dve spalnici, kopalnica ter shramba / pralnica. V nadstropju je dnevni prostor, ločna kuhinja, kopalnica, velika spalnica in shramba. Hiša se nahaja na parceli približno 1.000 m², na kateri so tudi dodatni objekti: istarski vodnjak – šterna, pod katerim je prostor približno 32 m², primeren za preoblikovanje v konobo ali vinsko klet.
Na zemljišču sta tudi dva pomožna objekta, eden površine okoli 40 m², drugi okoli 50 m², s potencialom za dodatni nastanitveni objekt, konobo ali drugo vsebino, ter poletna kuhinja. Zaradi avtentične istarske gradnje, velikega dvorišča ter bližine morja in mesta Poreč, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje, turistični najem ali investicijo. Oglled nepremičnine je možen ob podpisu posredniške pogodbe, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
V primeru kupoprodaje je agencijska provizija 3% + DDV in se zaračuna ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
1 600 000 € · 250 m²
6 400 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
1 200 000 € · 250 m²
4 800 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
1 200 000 € · 250 m²
4 800 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
1 350 000 € · 250 m²
5 400 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
920 000 € · 251 m²
3 665 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
920 000 € · 251 m²
3 665 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
970 000 € · 251 m²
3 865 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
920 000 € · 251 m²
3 665 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 700 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 250 m²
- Velikost zemljišča
- 1 000 m²
- Sobe
- 5
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 343959
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 700 000 € · Cena na m²: 2 800 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 250 m² · Velikost zemljišča: 1 000 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
