Hiša Poreč

Energetsko učinkovita hiša s pogledom na morje in prostornim vrtom
Istra, okolica Poreča V mirnem in iskanem mestu v okolici Poreča se prodaja moderna hiša v nizu, postavljena v okolju, ki nudi idealno ravnotežje zasebnosti in bližine vseh vsebin, potrebnih za prijetno vsakodnevno življenje. Skupna neto površina hiše znaša 143,1 m², od tega je 111,6 m² zaprtega prostora in 31,5 m² neto površine odprtih delov. Hiši pripada prostoren vrt površine 260 m². Hiša se razteza na dvo etaži ter je zasnovana z poudarkom na funkcionalnost, prostornost in sodoben način bivanja. V pritličju se nahaja kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom v open space konceptu, gostinski WC ter praktična utility prostorija. Velike steklene stene omogočajo obilico naravne svetlobe in neposredno povezavo notranjosti s prostorno zunanjostjo 260 m², ki nudi dovolj prostora za dodatne vsebine, kot so poletna kuhinja, bazen ali lounge zona. V nadstropju so nameščene tri spalnice – glavna spalnica z lastno en‑suite kopalnico ter dve dodatni sobi (idealni kot otroške, gostinske ali delovne), z skupno kopalnico. Nadstandardna višina stropov (2,90 m v pritličju in 2,70 m v nadstropju) dodatno poudarja občutek prostornosti in elegance. Hiši pripadata dva parkirna mesta v lasti. Kakovost gradnje in oprema: ISOTEX sistem gradnje – odlična toplotna in zvočna izolacija, odpornost na potrese in požar (100 % Green Building standard) Talno električno ogrevanje Klima naprave v vsaki prostoriji SCHUCO aluminijasta okna z električnimi roletami in komarniki Hrastov parket v sobah Kakovostna keramika in sanitarije vključene v ceno Urejena zunanjost Traverten kamen na fasadi v pritličju PIRNAR protizlomna vhodna vrata s Finger scanner sistemom Načrtovani zaključek del je 01.06.2026., vstop v posest pa je mogoč takoj po zaključku gradnje. Ta nepremičnina predstavlja idealno rešitev stanovanjskega vprašanja za družino, a tudi odlično investicijsko priložnost za turistični najem ali dolgoročno vlaganje. Ogled nepremičnine je mogoč ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. V primeru kupoprodaje agencijska provizija znaša 3 % + DDV in se zaračuna ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.