Hiša Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istrska dizajnerska vila, popolnoma in bogato opremljena
V predmestju Poreča na urbani, a mirni lokaciji se je postavila ta oblikovalska vila.
Opremljena je s kakovostnim in lepim pohištvom po meri do najmanjših podrobnosti. V pritličju se nahaja prostoren dnevni prostor, bogato osvetljen z naravno svetlobo, moderna kuhinja, opremljena z visoko kakovostnimi materiali in napravami, jedilnica, spalnica z lastno kopalnico, dodatni straniščni prostor ter shramba/tehnična soba. V nadstropju so nameščeni 2 udobni spalnici, vsaka z lastno kopalnico.
Iz ene spalnice se izstopi na teraso, s katere se odpira panoramski razgled na morje.
Iz dnevnega prostora se preko velikih steklenih sten izstopi na lepo urejeno okolico, kjer se nahaja bazen površine 40 m², prostorno sončno ležišče za uživanje v sončnih dneh ter poletna kuhinja, idealna za druženja na prostem. Talno ogrevanje je izvedeno po celotni hiši, medtem ko ima bazen nameščene instalacije za vgradnjo ogrevalnega sistema, kar omogoča daljše obdobje za kopanje. Objekt je pokrit z video kamerami, z instalacijo za električno polnilnico na parkirišču, ki je prekrito s klimatsko pergolo.
Hiša je opremljena z oblikovalskim pohištvom, zato je kuhinja Cesar, osvetlitev v hiši je Flos in Foscarini, pohištvo Miniforms, Calligaris, Flou Natevo, Kave home, vse pa je začinjeno s podrobnostmi iz Zara Home. Hiša je v sistemu DDV, zato je najboljša možnost nakupa preko podjetja zaradi vračila davčne obveznosti.
Res impresivna nepremičnina za kupce, ki imajo radi Istrijo in avtentično istrsko gradnjo s sodobnim pridihom, ki jo dopolnjuje.
Ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
V primeru kupoprodaje posredniška provizija znaša 3 % brez DDV in se zaračuna kupcu in prodajalcu ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
850 000 € · 163 m²
5 215 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
549 000 € · 170 m²
3 229 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
570 000 € · 165 m²
3 455 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
850 000 € · 163 m²
5 215 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
690 000 € · 160 m²
4 313 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
480 000 € · 152 m²
3 158 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
640 000 € · 167 m²
3 832 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
550 000 € · 171 m²
3 216 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
6 PonudbDodatne informacije
- Cena
- 1 150 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 165 m²
- Velikost zemljišča
- 584 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 4
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 311527
Kaj je naša AI našla v opisu
- Opremljeno
- Vrt
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 150 000 € · Cena na m²: 6 970 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 165 m² · Velikost zemljišča: 584 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 4
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 168 000 €; San Martin Real Estate – 900 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 100 000 €; Histria Properties – 1 150 000 €; Rina Nekretnine – 1 157 500 €; DUX Nekretnine – 1 168 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
