Hiša Poreč

Naprodaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 133 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 580 000 € 4 361 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč-okolica, kamnita vila z bazenom
Poreč, Istra Nedaleko od znanega turističnega središča, mesta Poreč, ponujamo v prodajo to čudovito avtohtono kamnito vilo. Hiša je v celoti obnovljena 2023., stene so originalni kamni debeline 60 cm, ohranili pa so se tudi drugi originalni elementi, kot so velike lesene grede, ki krasijo strop. Hiša se sestavlja iz prizemske etaže z velikim dnevnim prostorom in kuhinjo v open-space konceptu, spalnic, kopalnic, hodnikov in tehničnih sob. Z spodnje etaže gremo na zgornjo po lepih notranjih stopnicah, kjer se nahajata dve spalnici s svojimi kopalnicami. Iz dnevnega prostora se izstopi na bazen velikosti 32 m2 s svojo sončno teraso. Zunanjost je čudovito hortikulturno urejena in na njej je tudi poletna kuhinja z žarom, idealna za tople poletne večere in druženja. Izhod na avtocesto Ypsilon je v bližini, zato so vse priljubljene destinacije hitro dosegljive. Hiša je idealna kot počitniška hiša ali kot investicija.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 361 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 301 €/m²

Razlika od mediane +1,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 64.

Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 040 €/m²–4 411 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poreč 572 000 € · 133 m² 4 301 €/m² Podobnost 100 %

Poreč 580 000 € · 133 m² 4 361 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 831 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

9 Ponudb

Dodatne informacije

Cena: 580 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 133 m²
Velikost zemljišča: 538 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 3
ID oglasa: 244721

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓
Bazen: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 580 000 € · Cena na m²: 4 361 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 133 m² · Velikost zemljišča: 538 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 580 000 €; Loreta nekretnine – 580 000 €; Kaiser Immobilien – 580 000 €; San Martin Real Estate – 580 000 €; Matrix Real Estate – 580 000 €; Concept – 580 000 €; Histria Properties – 580 000 €; Unikat Immobilien Istrien d.o.o. – 580 000 €; Century 21 Futura – 580 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia