Hiša Poreč

Naprodaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 150 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 595 000 € 3 967 €/m²

Opis nepremičnine

Čudovita vila z velikim vrtom
Istra, okolica Poreča V okolici in blizu mesta Poreč, v kraju z vsemi potrebnimi storitvami za življenje, se je nahajala ta idilična hiša površine okoli 150m2 s bazenom in čudovitim vrtom več kot 1500m2. Hiša se razprostira na dveh nadstropjih ter sestavlja iz vhodnega hodnika, jedilnice in dnevnega prostora, ter 3 spalnic in 2 kopalnic. Iz dnevnega prostora se izstopi na pokrito teraso, ki vodi v čudovito urejen vrt, na katerem je bazen velikosti 32m2 s kopališčem. Tudi tukaj najdemo čudovito poletno kuhinjo, ustvarjeno za sprostitev. Ogrev hiše je zamišljen preko klimatskih naprav, vendar ima hiša pripravljeno tudi možnost za centralno ogrevanje. Hiša je popolnoma umeščena in opremljena ter se kot taka prodaja. Zaradi svoje lokacije in vsebin je ta nepremičnina idealna investicija za počitek v mirnem okolju, kot tudi za turistično najemanje ali pa rešitev stanovanjskega vprašanja za družino.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 967 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 253 €/m²

Razlika od mediane -6,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 34.

Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 701 €/m²–4 908 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poreč 520 000 € · 150 m² 3 467 €/m² Podobnost 95 %

Poreč 449 000 € · 150 m² 2 993 €/m² Podobnost 95 %

Poreč 729 000 € · 141 m² 5 170 €/m² Podobnost 94 %

Poreč 590 000 € · 142 m² 4 155 €/m² Podobnost 90 %

Poreč 890 000 € · 160 m² 5 563 €/m² Podobnost 88 %

Poreč 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Podobnost 88 %

Poreč 987 000 € · 160 m² 6 169 €/m² Podobnost 88 %

Poreč 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 938 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena: 595 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 150 m²
Velikost zemljišča: 1 500 m²
Sobe: 5
Kopalnice: 2
ID oglasa: 117055

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Opremljeno: ✓
Vrt: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 595 000 € · Cena na m²: 3 967 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m² · Velikost zemljišča: 1 500 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. HABITO – 550 000 €; M&M LEGAL – 550 000 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 595 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 595 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia