Hiša Pomer

Istra, pomerna hiša z restavracijo 200m od morja
ISTRA, POMER Hiša z restavracijo na 200 m od morja Občina Medulin je obalna občina, ki se nahaja na samem jugu istarskega polotoka, površine 29.35 km2, z okoli 6.500 prebivalci v osmih naseljih, ki so večinoma vzdolž obale. To so Medulin, Premantura, Banjole, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša in Pješčana Uvala. Tako v Pomeru se prodaja hiša s štirimi stanovanjskimi enotami z ločenimi vhodi ter restavracijo le 200 m od morja. Gre za zelo specifično in redko priložnost na trgu, ki predstavlja veliko priložnost za gostince, pa tudi za tiste, ki se želijo ukvarjati s turističnim najemanjem. Zadeva nepremičnina bo podrobno opisana v nadaljevanju, saj je v prodaji več stanovanjskih objektov. Začnemo z restavracijo, katere skupna stanovanjska površina znaša 250 m2. Sestavljena je iz vhodnega dela, kjer se nahaja del sedežnih mest, notranje dvorane, hodnika, šanke, kuhinje s popolno opremo, 2 sanitarna prostora, skladišča, svlačnice za osebje in velike terase z žarom. Zadnje leto adaptacije restavracije je 2010. leto, restavracija je začela z uspešnim delovanjem 1996. leto do leta 2018. leto. Restavracija ima peč na drva ter dva klimatska naprave. Kapaciteta sedežnih mest je 200, restavracija pa ima povezavo z drugimi stanovanjskimi enotami, ki so v prodaji. Restavracija se prodaja kompletno opremljena z inventarjem, gre za uveljavljeno gostinsko dejavnost zelo znane restavracije na območju Pule. Prva stanovanjska enota, povezana z restavracijo, je stanovanje s skupno stanovanjsko površino 100 m2. Sestavljeno je iz kuhinje z jedilnico, dnevnega prostora, hodnika, treh spalnic ter ima klimatsko napravo. Naslednja nepremičnina, ki je prav tako povezana z restavracijo, je stanovanje s skupno stanovanjsko površino 70 m2. Sestavljeno je iz kuhinje z jedilnico, dnevnega prostora, hodnika, spalnice, kopalnice in čudovito prostorne terase s panoramskim razgledom na morje. Stan je opremljen s klimatsko napravo. Vse stanovanjske enote imajo ločene vhode. V prodaji je tudi hiša v vrsti s skupno stanovanjsko površino 70 m2 z garažo. V pritličju najdemo dnevni prostor, kuhinjo z jedilnico, na prvem nadstropju pa spalnico, kopalnico in teraso. Hiša je kategorizirana s tremi zvezdicami in uporabljena v turistične namene z odličnimi rezultati. Ima klimatsko napravo. Zadnja nepremičnina je dvoetažno stanovanje s skupno stanovanjsko površino 40 m2, ki je popolnoma adaptirano leta 2016. leto. Sestavljeno je iz dnevnega prostora, kuhinje z jedilnico, spalnice na nadstropju in kopalnice. Obkroženo je z dvema terasama ter ima klimatsko napravo. Vse navedene nepremičnine se prodajajo opremljene in takoj vseljive. Kot smo omenili, gre za zelo redko priložnost na zelo atraktivni lokaciji le 200 m od morja in s pogledom na čudovito naravo ter morje. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja