Hiša Novigrad

Opis nepremičnine

Moderna hiša dvojček z bazenom in pogledom na morje v Novigradu
Moderna dvojna hiša s bazenom in pogledom na morje v Novigradu Prodaja se moderna dvojna hiša s bazenom in pogledom na morje v Novigradu Sestavlja se iz prizemnega dela, v katerem se nahaja natakljen vhod, hodnik, dnevna soba in kuhinja, spalnica s kopalnico in shramba. Iz dnevnega in kuhinjskega dela se izstopi na teraso in veliko dvorišče s bazenom. Na prvem nadstropju so še tri spalnice s pogledom na morje in dve kopalnici, medtem ko je na zadnjem nadstropju še ena spalnica s kopalnico in izhodom na strešno teraso velikosti kar 23m2. Z strešne terase se ponuja čudovit pogled na novigradske vinograde in oljke ter na morje in mesto Novigrad. Ta moderna dvojna hiša ima ogrevanje preko klimatske naprave ter talno ogrevanje, ter tudi predispozicijo za kamin ali peč na pelete. Vgradili so vrhunsko aluminijasto okno z mrežicami, pri gradnji pa so uporabljeni visokokakovostni materiali. www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 659 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 909 €/m²

Razlika od mediane -6,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 172 €/m²–4 750 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 950 000 € · 200 m² 4 750 €/m² Podobnost 89 % Novigrad 950 000 € · 200 m² 4 750 €/m² Podobnost 89 % Novigrad 650 000 € · 200 m² 3 250 €/m² Podobnost 89 % Novigrad 678 000 € · 206 m² 3 291 €/m² Podobnost 86 % Novigrad 390 000 € · 200 m² 1 950 €/m² Podobnost 85 % Novigrad 690 000 € · 203 m² 3 399 €/m² Podobnost 84 % Novigrad 290 000 € · 177 m² 1 638 €/m² Podobnost 83 % Novigrad 882 000 € · 209 m² 4 220 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 025 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• MIN 750 000 €
• Leones Real Estate Ta ponudba 750 000 €

Dodatne informacije

Cena

750 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

205 m²

Velikost zemljišča

234 m²

Sobe

7

Kopalnice

4

ID oglasa

247862

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 750 000 € · Cena na m²: 3 659 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 205 m² · Velikost zemljišča: 234 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. MIN – 750 000 €; Leones Real Estate – 750 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia