Hiša Motovun

Opis nepremičnine

Hiša Motovun, 140m2
Motovun srednjeveški istarski gradič, postavljen na grič, od koder se odpira nepozaben razgled. Postavljen v severnem delu Istre, nad dolino reke Mirne, obdan z Motovunsko gozdno, ki je po daleč znana po tartufih. Najverjetneje velja za najznanejši in najatraktivnejši istarski gradič, po daleč znan po zgodovinsko, kulturno in turistično. Mesto za kolesarje, za ljubitelje pohodništva, za hedoniste, gurmane, ljubitelje tartufov in vina, ljubitelje filma in še veliko več. Z ponudbo različnih dogodkov, delavnic in festivalov bo vsak tu našel nekaj zase. V tem nepozabnem okolju se prodaja hiša v nizu z dvema stanovanjema. Vsako ima svoj poseben vhod, povezani pa so tudi z notranjim stopniščem. Imata uveljavljeno turistično dejavnost (najam preko 7mj godišnje). Idealna je za kupca kot investicija v turizem ali za kupce, ki želijo živeti in uživati v tem pravljičnem mestu ter lahko kombinirajo najem in svoj življenjski prostor kot idealno investicijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 564 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 561 €/m²

Razlika od mediane +39,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 69.

Cena na m² je višja kot pri 69 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 189 €/m²–4 489 €/m² Primerjano z 32 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Motovun 220 000 € · 150 m² 1 467 €/m² Podobnost 92 % Motovun 85 000 € · 135 m² 630 €/m² Podobnost 87 % Motovun 125 000 € · 144 m² 868 €/m² Podobnost 80 % Motovun 207 500 € · 145 m² 1 431 €/m² Podobnost 79 % Motovun 260 000 € · 130 m² 2 000 €/m² Podobnost 78 % Motovun 200 000 € · 150 m² 1 333 €/m² Podobnost 78 % Motovun 150 000 € · 150 m² 1 000 €/m² Podobnost 78 % Motovun 165 000 € · 159 m² 1 038 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 980 € Na podlagi stopnje občine Motovun-Montona za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

499 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Motovun

Okrožje

Motovun

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52424

Bivalna površina

140 m²

Sobe

7

Kopalnice

2

ID oglasa

134518

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 499 000 € · Cena na m²: 3 564 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 140 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 32 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Motovun

Motovun [motovún] je naselje z okoli 500 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine v Istrski županiji. Naselje ima 531 prebivalcev, v občini pa jih živi 983 (2001); 192 prebivalca govorita Italijanščino kot materni jezik. Porečanka je bila ozkotirna železniška proga, ki je v letih 1902-35 potekala od Trsta do Poreča in je vodila tudi mimo Motovuna.

Število prebivalcev: 912

Vir: Wikipedia