Hiša Medulin

Opis nepremičnine

Istra, Medulin, prodamo samostojno hišo 290m2 z bazenom in pogledom na morje
Istra, Medulin, prodaja se samostojna vila, ki se nahaja na zemljišču velikosti 525m2. Hiša je sestavljena iz: kleti, prizemlja, prvega nadstropja in velike strešne terase cca 120m2. V kleti sta dve sobi, ena je namenjena strojarnici, vinoteki, druga pa kopalnici. V prizemlju je vhodni hodnik, ena spalnica s lastno kopalnico, velik dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter izhod na nataknjeno teraso in zunanji bazen. Iz celotnega prizemlja se razprostira pogled na morje. V prvem nadstropju so štiri spalnice, vsaka z lastno kopalnico, dve sobi imata teraso in pogled proti morju. Hiša se prodaja v tem stanju in jo je potrebno dokončati. Možno je tudi kupiti dokončano nepremičnino po lastnih željah. Odlična in mirna lokacija, oddaljena od plaže za kopanje 1,5 km. Šifra objekta: K-148 Energetska razred: V izdelavi Kontakt: Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505 **Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglašeni nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.**

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 224 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 167 €/m²

Razlika od mediane -29,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 345 €/m²–3 804 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 700 000 € · 290 m² 2 414 €/m² Podobnost 96 % Medulin 1 250 000 € · 295 m² 4 237 €/m² Podobnost 93 % Medulin 998 000 € · 300 m² 3 327 €/m² Podobnost 92 % Medulin 950 000 € · 300 m² 3 167 €/m² Podobnost 92 % Medulin 850 000 € · 300 m² 2 833 €/m² Podobnost 91 % Medulin 1 200 000 € · 325 m² 3 692 €/m² Podobnost 89 % Medulin 1 038 000 € · 300 m² 3 460 €/m² Podobnost 88 % Medulin 625 500 € · 300 m² 2 085 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 450 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

645 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

290 m²

Velikost zemljišča

525 m²

Sobe

7

Kopalnice

5

Pogled na morje

Da

Blizu morja

Da

ID oglasa

102587

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 645 000 € · Cena na m²: 2 224 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 290 m² · Velikost zemljišča: 525 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia