Hiša Gračišće

Opis nepremičnine

Istra, GraČiŠĆe - avtentična kamnita hiša za prenovo
ISTRA, GRAČIŠĆE - Avtentična kamnita hiša za adaptacijo Iščete edinstveno priložnost za ustvarjanje svojega idealnega doma ali turističnega objekta? Ta čudovita kamnita hiša se nahaja v zgodovinskem mestu Gračišće, znanem po svoji bogati kulturni dediščini in čudovitih panoramah. Glavne značilnosti: Površina: Tlocrtno 47 m², ima dve etaži. Lokacija: V mirnem delu mesta, idealna za življenje ali počitek. Infrastruktura: Vsa potrebna infrastruktura (elektrika, voda, kanalizacija) se nahaja v neposredni bližini, kar olajša proces adaptacije. Avtentičnost: Ohranjen tradicionalni elementi istarske gradnje, popolna osnova za kombinacijo rustikalnega šarma in modernega udobja. V ceni hiše je vključen tudi kritina za streho. Obstaja možnost nakupa kmetijskega zemljišča v bližini hiše. Ta nepremičnina ponuja nešteto možnosti – od ustvarjanja idilične družinske hiše, vikendice za pobeg iz mestnega vrveža, do luksuznega apartmaja za najem v enem izmed najbolj atraktivnih istarskih krajev. Ne zamudite priložnosti, da vdihnete novo življenje v to kamnito lepoto in uresničite svojo vizijo popolnega prostora. Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 422 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 875 €/m²

Razlika od mediane -77,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 875 €/m²–2 078 €/m² Primerjano z 5 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Gračišće 160 000 € · 100 m² 1 600 €/m² Podobnost 89 % Gračišće 160 000 € · 77 m² 2 078 €/m² Podobnost 86 % Gračišće 150 000 € · 80 m² 1 875 €/m² Podobnost 74 % Gračišće 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnost 74 % Gračišće 150 000 € · 80 m² 1 875 €/m² Podobnost 67 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 120 € Na podlagi stopnje občine Gračišće za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

38 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Gračišće

Okrožje

Gračišće

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52403

Bivalna površina

90 m²

Sobe

2

ID oglasa

331301

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 38 000 € · Cena na m²: 422 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 5 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Gračišće

Gračišće je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 312

Vir: Wikipedia