Hiša Buje

Opis nepremičnine

Istarska kamena hiša s pogledom na morje – Buja
Na prodajo je avtentična istrska kamnita hiša v gradnji, ki se nahaja le 7 minut od Buja, v mirnem okolju, idealna za vikendico ali prihodnji dom. Lokacija je obdana s kolesarskimi potmi, znanimi restavracijami in vinskimi kleti, do morja pa je 18 minut vožnje, medtem ko je Novigrad oddaljen 25 minut vožnje. Osnovne informacije: Neto površina hiše: 75 m² (3 etaže po približno 24,5 m²) Bruto površina s stenami: 35 m² Površina parcele: 97 m² Terasa za hišo: 15 m² Pogled na morje iz dvorišča in drugega nadstropja. Hiša je delno adaptirana in ima vso potrebno dokumentacijo: geodetske meritve, gradbeno dovoljenje, plačane komunalne prispevke, prijavo začetka del in nadzor. Hiša je trenutno pokrita z vsemi inštalacijami. Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 667 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 054 €/m²

Razlika od mediane -18,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 36.

Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 654 €/m²–5 438 €/m² Primerjano z 14 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Buje 153 000 € · 75 m² 2 040 €/m² Podobnost 93 % Buje 75 000 € · 68 m² 1 103 €/m² Podobnost 83 % Krasica 124 900 € · 75 m² 1 665 €/m² Podobnost 75 % Buje 75 000 € · 80 m² 938 €/m² Podobnost 71 % Buje 600 000 € · 85 m² 7 059 €/m² Podobnost 69 % Buje 99 000 € · 60 m² 1 650 €/m² Podobnost 68 % Buje 160 000 € · 90 m² 1 778 €/m² Podobnost 63 % Buje 330 000 € · 60 m² 5 500 €/m² Podobnost 63 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 469 € Na podlagi stopnje občine Buje-Buie za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić Ta ponudba 125 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 153 000 €
• Terra Real Estate 153 000 €

Dodatne informacije

Cena

125 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Buje

Okrožje

Buje

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52460

Bivalna površina

75 m²

Velikost zemljišča

97 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

2

Parkirna mesta

1

Nadstropje

2

Število nadstropij

3

Oddaljenost od morja

19 000 m

Leto izgradnje

1900

ID oglasa

375293

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 125 000 € · Cena na m²: 1 667 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m² · Velikost zemljišča: 97 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 19 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 14 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 125 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 153 000 €; Terra Real Estate – 153 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Buje, Istra

Buje so istrsko mesto ter sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 5 182

Vir: Wikipedia