Hiša Barban

Opis nepremičnine

Prenovljena kamnita vila z bazenom, Istra, Barban
Občina Barban leži blizu vzhodne obale Istre, jugozahodno od reke Raše in severozahodno od Raškega zaliva. Nahaja se 20-30 kilometrov od mest na plaži (Pula, Poreč, Rovinj, Labin, Rabac) in približno 20 kilometrov od centra Istre, Pazina. Popolnoma prenovljena stara vila z bazenom. Ima 280 m2 bivalne površine na prostornem vrtu 17.500 m2, sestavljenem iz pritličja in dveh nadstropij. V notranjosti so štiri prijetne spalnice, vse s svojo kopalnico in klimatsko napravo, ter ogromne dnevne sobe in jedilnice s popolnoma opremljeno kuhinjo. Notranjost ima prijeten občutek, ki spominja na tradicionalni slog, s čudovitimi in redkimi rustikalnimi tlemi v pritličju in starinami v višjih nivojih. Vrt nepremičnine je lepo urejen in delno ograjen. Ima 72 kvadratnih metrov velik bazen z osvojenim čudovitim okoliškim zelenjem. Od ostalih ugodnosti so ana, pokrita terasa, udobno parkirišče in pomožni objekt v izmeri 30 m2. Šifra objekta: ALG-1009 Energijski razred:U izradi

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 4 929 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 215 €/m²

Razlika od mediane +53,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 83.

Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 573 €/m²–4 596 €/m² Primerjano z 6 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Barban 1 380 000 € · 280 m² 4 929 €/m² Podobnost 100 % Barban 1 380 000 € · 280 m² 4 929 €/m² Podobnost 94 % Barban 540 000 € · 250 m² 2 160 €/m² Podobnost 81 % Barban 850 000 € · 300 m² 2 833 €/m² Podobnost 75 % Barban 705 000 € · 196 m² 3 597 €/m² Podobnost 71 % Barban 890 000 € · 358 m² 2 486 €/m² Podobnost 68 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 560 € Na podlagi stopnje občine Barban za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE Ta ponudba 1 380 000 €
• M&M LEGAL 1 380 000 €

Dodatne informacije

Cena

1 380 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Barban

Okrožje

Barban

Županija

Dubrovačko-neretvanska

POŠTNA ŠTEVILKA

52207

Bivalna površina

280 m²

Velikost zemljišča

17 m²

Sobe

15

Spalnice

4

Kopalnice

4

Stranišča

1

Oddaljenost od centra

10 000 m

Energetski razred

pending

Leto izgradnje

1930

Bazen

Da

ID oglasa

285486

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 380 000 € · Cena na m²: 4 929 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 280 m² · Velikost zemljišča: 17 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 15 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 6 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 380 000 €; M&M LEGAL – 1 380 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Barban

Barban je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 2 491

Vir: Wikipedia