Hiša Zaton

Opis nepremičnine

Zaton - počitniška vila z bazenom na strešni terasi
NOVO!! Prodaja se nova moderna vila v gradnji na odlični lokaciji v mirnejšem delu naselja, le 500 m od morja in prve plaže. Objekt bo imel neto uporabno površino 234,23 m2 ter bo zgrajen na zemljišču velikosti 761 m2. V pritličju hiše so predvideni vhodni prostor, WC, savna, pralnica ter prostorna kuhinja s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom, usmerjenim proti zatemnjeni terasi, pred katerim bo nameščen ogrevan bazen. Z notranjim stopnicami se gre na zgornji nadstropje, kjer bodo nameščene štiri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, ter ena odprta terasa. Iz hodnika v zgornjem nadstropju hiše stopnice naprej vodijo na strešno teraso, na kateri bo še en bazen s sončno ležalnico in čudovitim razgledom na morje in okolico. Hiša bo v celoti umeščena in opremljena z vsemi napravami, potrebnimi za prijetno bivanje. Odvisno od faze gradnje možnost izbire talnih oblog. Kakovostna nova gradnja: konstrukcija objekta zidana iz Porotherm opeke plošče, grede in stebri iz armiranega betona fasada – toplotna izolacija 10 in 15 cm PVC okna z električnimi roletami ogrevanje objekta in sanitarne vode preko toplotne črpalke hlajenje in dodatno ogrevanje preko klimatskih naprav v vseh spalnicah in dnevnem delu bazen armirano betonski z vgrajenimi toplotnimi črpalkami za ogrevanje vode video nadzor Objekt je v gradnji, vselitev je načrtovana za poletje/2024. leta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 940 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 744 €/m²

Razlika od mediane +58,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 91.

Cena na m² je višja kot pri 91 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 891 €/m²–5 000 €/m² Primerjano z 37 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZATON 1 390 000 € · 234 m² 5 940 €/m² Podobnost 95 % ZATON 899 000 € · 235 m² 3 826 €/m² Podobnost 95 % ZATON 899 000 € · 235 m² 3 826 €/m² Podobnost 94 % ZATON 650 000 € · 226 m² 2 876 €/m² Podobnost 91 % ZATON 480 000 € · 222 m² 2 162 €/m² Podobnost 90 % ZATON 1 150 000 € · 220 m² 5 227 €/m² Podobnost 89 % ZATON 1 029 000 € · 260 m² 3 958 €/m² Podobnost 89 % ZATON 1 300 000 € · 260 m² 5 000 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 872 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Condura Nekretnine Ta ponudba 1 390 000 €
• Emporia Nekretnine Zadar 1 390 000 €

Dodatne informacije

Cena

1 390 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Zaton

Okrožje

Nin

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23232

Bivalna površina

234 m²

Velikost zemljišča

570 m²

Sobe

5

Kopalnice

4

ID oglasa

175241

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 390 000 € · Cena na m²: 5 940 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 234 m² · Velikost zemljišča: 570 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Condura Nekretnine – 1 390 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 1 390 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zaton, Nin

Zaton je naselje z manjšim pristaniščem v Zadrski županiji (Hrvaška).

Število prebivalcev: 580

Vir: Wikipedia