Haus Zaton

Zu verkaufen · Nin · Zadarska

5 Zimmer 234 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 1 390 000 € 5 940 €/m²

Objektbeschreibung

Zaton – Ferienvilla mit Swimmingpool auf der Dachterrasse
NEU!!
Eine neue moderne Villa zum Verkauf in einer ausgezeichneten Lage im ruhigeren Teil des Dorfes und nur 500 m vom Meer und dem ersten Strand entfernt.
Das Objekt wird eine Nettonutzfläche von 234,23 m2 haben und auf einem Grundstück von 761 m2 gebaut werden.
Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, WC, Sauna, Waschküche und eine geräumige Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Blick auf die überdachte Terrasse, vor der sich ein beheizter Pool befindet.
Die Innentreppe führt in die oberste Etage, in der sich vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und einer überdachten Terrasse befinden.
Vom Flur im Obergeschoss des Hauses führt die Treppe weiter auf die Dachterrasse, auf der sich ein weiterer Pool mit Sonnenterrasse und herrlichem Blick auf das Meer und die Umgebung befindet.
Das Haus wird komplett eingerichtet und mit allen notwendigen Geräten für einen angenehmen Aufenthalt ausgestattet sein.
Je nach Bauphase die Möglichkeit, Bodenbeläge zu wählen.
Hochwertige Neubauten:
Gebäudekonstruktion Porotherm Ziegelmauerwerk
Platten, Balken und Pfosten aus Stahlbeton
Fassade - Wärmedämmung 10 und 15 cm
PVC Tischlerei mit elektrischen Rollläden
Heizung des Objekts und Sanitärwasser über eine Wärmepumpe
Kühlung und zusätzliche Heizung über Klimaanlage in allen Schlafzimmern und Wohnzimmern
Pools Stahlbeton mit eingebauten Wärmepumpen zum Erwärmen von Wasser
Videoüberwachung
Das Objekt befindet sich im Bau, der Umzug ist für Sommer/2024 geplant.
Jahr.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 940 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 757 €/m²
Abweichung vom Median +58,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 90.

Der Preis pro m² liegt über dem von 90 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 922 €/m²–4 957 €/m² Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 872 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Nin für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
1 390 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Zaton
Bezirk
Nin
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23232
Wohnfläche
234 m²
Grundstück
570 m²
Zimmer
5
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
175241

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 390 000 € · Preis pro m²: 5 940 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 234 m² · Grundstück: 570 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 390 000 €; Condura Nekretnine – 1 390 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 1 390 000 €.

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Ort: Zaton, Zadarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Zaton (Nin)

Zaton ist eine Siedlung in der Stadt Nin. Es liegt zwischen Zadar, Privlaka und Nin. Es ist ein Ort, wo viele Touristen campen kommen und ist reich an verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Der Strand in Zaton hat eine blaue Flagge, die eine Belohnung für Sauberkeit und Klarheit des Meeres ist. Vom Strand aus kann man die Insel Ugljan sehen. Zaton ist voller Pinien, und obwohl es saubere Luft hat, besteht die Gefahr von Waldbränden.

Einwohnerzahl: 580

Quelle: Wikipedia

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