Hiša Zadar

Prodamo hišo na plaži Zadar
Ta hiša na prodaj na plaži v Zadru sestavlja 6 apartmajev v najemni dejavnosti. Hiša je polsamostojna, a uživa 1136 kvadratnih metrov zemljišča, zato je možno zgraditi še eno hišo ali celo majhen butik hotel ali stavbo z apartmaji za prodajo ali najem. Obstaja neposreden avto dostop z plaže do hiše. Hiša se nahaja na plaži, ki je ravna in idealna za otroke ter osebe s posebnimi potrebami. Na voljo je veliko parkirišče za vsaj 8 avtomobilov ter vrt, prekrit z zelenjem in sadnimi drevesi (fige, češnje in olive), ki poleti nudijo senco, zato je sproščujoče biti v vrtu ali imeti kosilo v senci, le 50 metrov od plaže z neposrednim zasebnim dostopom do plaže. Vzdušje je zelo romantično. V pritličju te hiše so 3 apartmaja in velika terasa. En apartma je studio, dva apartmaja imata ločene spalnice, dnevno sobo s jedilnim delom, kuhinjo in kopalnico. En apartma ima vhod s terase in iz vrta. Zunanje stopnice vodijo na zgornji nadstropje, kjer so tudi 3 apartmaji in terasa. Dva apartmaja imata po dve spalnici, tretji apartma ima eno spalnico. Hiša potrebuje nekaj prenove (nova okna, okvirji in vrata, novo pohištvo). Hiša ima velik najemni potencial, z nekaj izboljšavami in bazenom lahko postane luksuzna vila z bazenom za najem, kjer bi cena na dan v vrhuncu sezone julija in avgusta lahko znašala vsaj 800 evrov. Možno je zgraditi še eno nadstropje in tako razširiti obstoječo hišo, ali pa zgraditi še eno hišo ali razširiti obstoječo hišo v površini. Možno je zgraditi več bivalnega prostora (vila ali apartmaji). Lokacija te hiše je tisto, kar šteje, nekaj kilometrov od Zadra (blizu tudi letališča Zadar). Ta hiša je le 30 metrov od prodnate plaže s privatnim dostopom do plaže iz hiše, in ima 1136 m2 zemljišča, ki ima potencial zagotoviti več kot 800 m2 zgrajenega objekta, katerega namen je lahko ustvarjanje dobička iz najemne dejavnosti (to bi lahko bilo 80‑100 000 evrov na sezono ali več, odvisno od vrste najemne nastanitve) ali iz prodaje novih apartmajev (v tem območju je cena nad 2500 evrov na m2 apartmaja za prodajo). Smo sposobni natančno izračunati najemni prihod in svetovati o vseh vidikih najemne dejavnosti, saj smo tudi najemna agencija, specializirana za najem luksuznih vil.