Hiša Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Sobe 185 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 1 100 000 € 5 946 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzna vila v prvi vrsti ob morju na otoku Pagu.
Luksuzna vila v prvi vrsti do morja na otoku Pagu. Vila se nahaja na vrhunski lokaciji, 50 m od morja in se prodaja popolnoma opremljena. Takoj pred vilo se nahaja zelen pas, zato gradnja ni dovoljena. Nepremičnina je v lasti podjetja in če se prenese na novega kupca, je cena 1.100.000 evrov. Če kupec želi kupiti brez imena podjetja, je cena 1.370.000 evrov. Prizemlje: Vhodni hodnik, kuhinja s jedilnico, dnevni prostor, hodnik, WC, kotlovnica in nataknjen terasa z dostopom do vrta in bazena. Prvi nadstropje: hodnik, 3 spalnice s lastno kopalnico, vsaka z nataknjenim teraso s čudovitim razgledom na morje. Infinity bazen (11 x 4 m) in 3 parkirni mesti. Vila je opremljena z vrhunskimi materiali in najmodernejšimi sistemi, vključno z: - Schüco aluminijskimi okni - Električnimi roletami - Ogrevanjem s toplotno črpalko - Talnim ogrevanjem - Video nadzorom - Visokokakovostnimi rotirajočimi vhodnimi vrati Restavracije, trgovine in mesto Pag v krogu 2 km. Kupec je oproščen davka na promet nepremičnin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 946 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 696 €/m²

Razlika od mediane +60,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 81.

Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 849 €/m²–5 531 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZADAR 360 000 € · 184 m² 1 957 €/m² Podobnost 100 %

ZADAR 650 000 € · 191 m² 3 403 €/m² Podobnost 97 %

ZADAR 550 000 € · 175 m² 3 143 €/m² Podobnost 95 %

ZADAR 550 000 € · 186 m² 2 957 €/m² Podobnost 95 %

ZADAR 490 000 € · 186 m² 2 634 €/m² Podobnost 95 %

ZADAR 980 000 € · 176 m² 5 568 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 111 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 1 100 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Zadar
Okrožje: Zadar
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23000
Bivalna površina: 185 m²
Velikost zemljišča: 521 m²
Sobe: 3
Spalnice: 3
Kopalnice: 3
Pogled na morje: Da
Oddaljenost od morja: 50 m
Bazen: Da
ID oglasa: 342382

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja: ✓
Opremljeno: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Bazen: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 100 000 € · Cena na m²: 5 946 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 185 m² · Velikost zemljišča: 521 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 50 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia