Kuća Zadar

Na prodaju · Zadar · Zadarska

3 Sobe 185 m² Površina 3 Kupaonice

Tražena cijena 1 100 000 € 5 946 €/m²

Opis nekretnine

Luksuzna vila u prvom redu do mora na otoku Pagu.
Luksuzna vila u prvom redu do mora na otoku Pagu. Vila se nalazi na vrhunskoj lokaciji, 50m od mora i prodaje se potpuno namještena. Neposredno ispred vile nalazi se zeleni pojas tako da nije dozvoljena gradnja. Nekretnina je u vlasništvu tvrtke i ako se prenese na novog kupca cijena je 1.100.000 eura. Ako kupac želi kupiti bez naziva tvrtke, cijena je 1.370.000 eura. Prizemlje: Ulazni hodnik, kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak, hodnik, WC, kotlovnica i natkrivena terasa s pristupom vrtu i bazenu. Prvi kat: hodnik, 3 spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, svaka s natkrivenom terasom s prekrasnim pogledom na more. Infinity bazen (11 x 4 m) i 3 parkirna mjesta. Vila je opremljena prvoklasnim materijalima i najsuvremenijim sustavima, uključujući: - Schüco aluminijske prozore- Električne rolete- Grijanje toplinskom pumpom- Podno grijanje- Video nadzor- Visokokvalitetna rotirajuća ulazna vrata Restorani, trgovine i grad Pag u krugu od 2 km. Kupac je oslobođen poreza na promet nekretnina.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 946 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 696 €/m²

Razlika od medijana +60,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 81.

Cijena po m² viša je nego kod 81 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 849 €/m²–5 531 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZADAR 360 000 € · 184 m² 1 957 €/m² Sličnost 100 %

ZADAR 650 000 € · 191 m² 3 403 €/m² Sličnost 97 %

ZADAR 550 000 € · 175 m² 3 143 €/m² Sličnost 95 %

ZADAR 550 000 € · 186 m² 2 957 €/m² Sličnost 95 %

ZADAR 490 000 € · 186 m² 2 634 €/m² Sličnost 95 %

ZADAR 980 000 € · 176 m² 5 568 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 111 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 1 100 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Zadar
Općina: Zadar
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23000
Stambena površina: 185 m²
Površina zemljišta: 521 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 3
Kupaonice: 3
Pogled na more: Da
Udaljenost od mora: 50 m
Bazen: Da
ID oglasa: 342382

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora: ✓
Namješteno: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Bazen: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 100 000 € · Cijena po m²: 5 946 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 185 m² · Površina zemljišta: 521 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 50 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia