Hiša Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Olib - posebna samostojna hiša 80 metrov od morja - pogled
Samostojna retro družinska vila s panoramskim pogledom na morje, postavljena na rajskem otoku Olib, le nekaj minut od centra.
Hiša vidna z morja, ko pristaneš na otok.
Postavljena na eni izmed najbolj iskanih lokacij ob obali, ta vila oddaja retro dizajn in mediteranski šarm. Takoj, ko izstopiš z ladje, za dve minuti prispete do hiše.
Pred vilo se razprostira velik park z ogromnim drevesom in spomenikom.
Sama hiša privlači poglede s svojim specifičnim dizajnom in oblikom... Pred vilo se nahaja majhen urejen vrt s cvetjem.
Vhod v hišo je osvetljen - stekleno zidno opeko, ki se razteza čez celotno hišo do podstrešja. Sestoji iz kleti.
Prizemlje, prve etaže in podstrešje.
Osrednji leseni stopnični stepenj iz polnega hrasta predstavlja pravo mojstrovino in povezuje vse etaže v harmonično celoto, medtem ko veliki leseni okni in steklene stene prepuščajo obilico naravne svetlobe ter odpirajo nepozaben pogled na azurno morje in otoke.
Podklet: -Skladišče 1 22,85m2 -Skladišče 2 4,75 m2 -Skladišče 3 32,82m2 -Predulaz 2,15m2 V podkleti so nameščeni hladilniki ter shrambe.
Sistem za ogrevanje s kotli. Črpalka za pitno vodo ter črpalka za bušoto iz zemlje z vodo za tehnično uporabo, ki služi za izpiranje.
PRIZEMLJE: Predulaz 5,0m2 Dnevni prostor 21,92m2 Jedilnica 12,50m2 Kuhinja 16,37 m2 Kopalnica 5,50m2 Hodnik 3,78m2 Pralnica 5,07m2 Stopnišče 5,5m2 Dnevni prostor odprtega koncepta združuje kuhinjo, dnevni prostor in jedilnico.
V dnevnem prostoru je kaminski peč na drva ter kamin.
Kuhinja je opremljena s sredinskim jedilnim stolom, idealnim za družinska srečanja in druženja.
PRVI KAT: Soba 1 10,63m2 + Loggia 4,95m2 Soba 2 12,45m2 Soba 3 17,14m2 + Loggia 3,17m2 Hodnik 9,76m2 Kopalnica 1 4,51m2 Garderoba 4,90m2 + Loggia 3,14m2 Kopalnica 2 6,89m2 Sobe na nadstropju so prepošle z vrhunskim parketom, v vsaki sobi je klimatska naprava.
Sobe imajo velika lesena okna, kar daje osvetljenost in veliko svetlobe.
Z vseh treh strani hiše imate pogled na morje. Kopalnice so ohranjene in oblikovane, vsaka v svoji barvi keramike.
POTKROVLJE: Skladišče 1 32,82m2 Skladišče 2 22,85m2 Skladišče 3 4,75m2 Predulaz 2,15m2 Skladišča v podstrešju služijo za shranjevanje sezonskih dobrin in nepotrebnih stvari. Do njih se pride po hrastovem stopnicah.
Ta vila ni le hiša – je življenjski stil.
Popolna za družino, ki išče udobje, prestiž in vsakodnevni stik z morjem, hkrati pa želi biti v središču dogajanja – le nekaj minut od živahnega centra, restavracij, kavarn, marine in čudovitih peščenih plaž.
Hiši je potrebna manjša prenova, predvsem prebarvanje fasade, da bi zasijala v svojem starodavnem sijaju.
Hiša je legalizirana, brez bremen in v urejnem lastništvu.
Med Paga na vzhodu in Silbe na zahodu, sredi zadarskega arhipelaga, leži otok Olib, neokrožen kralj peščenih plaž.
Kljub površini približno 26 km² danes živi nekaj manj kot 150 prebivalcev; ta košček jadranskega raja poleti postane idealna destinacija za počitek, priljubljena med nautičarji in ljubitelji miru ter tišine.
Ker je Olib s razvedeno, plitko in peščeno obalo, ki se razteza kar do 33,34 kilometra, poln čudovitih plaž, v katere se zaljubite na prvi pogled.
Otok je z Zadrom povezan s trajektnimi in katamaranimi linijami, in čeprav ga lahko dosežete z avtomobilom, vožnja po otoku ni dovoljena.
Svoje 'limene ljubljenčke' na Olibu lahko le parkirate, razgledovanje pa morate opraviti peš ali s kolesom.
Luka (pristanišče) Olib, žila kucavica celotnega otoka, predstavlja varno zatočišče pred burami in vetrovi, ki piha z vzhoda in juga, ter po naselju, ki je že od leta 1913.
leto je imelo kar 2030 prebivalcev, dominuje Kaštel, impresivna stolpa, ki je v 16. stoletju zgrajena, da bi otok branila pred gusarskimi napadi.
Za ostale informacije in dogovor ogleda kontaktirajte agencijo.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ZADAR
550 000 € · 253 m²
2 174 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
2 000 000 € · 235 m²
8 511 €/m²
Podobnost 94 %
ZADAR
550 000 € · 253 m²
2 174 €/m²
Podobnost 88 %
ZADAR
390 000 € · 229 m²
1 703 €/m²
Podobnost 87 %
ZADAR
2 450 000 € · 250 m²
9 800 €/m²
Podobnost 86 %
ZADAR
950 000 € · 266 m²
3 571 €/m²
Podobnost 85 %
ZADAR
850 000 € · 253 m²
3 360 €/m²
Podobnost 84 %
ZADAR
560 000 € · 250 m²
2 240 €/m²
Podobnost 84 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 550 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 252 m²
- Velikost zemljišča
- 70 m²
- Sobe
- 8
- Kopalnice
- 3
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 341735
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 550 000 € · Cena na m²: 2 183 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 252 m² · Velikost zemljišča: 70 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 8 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
