Hiša Zadar

Opis nepremičnine

Apartmajska hiša blizu morja
V mirnem turističnem mestu v zadarski okolici, v bližini plaž, je na prodaj apartmaška hiša z uveljavljenim poslom. Nahaja se na parceli površine 1670m2 in obsega bivalno površino 350m2, razporejeno na tri nadstropja. Hiša je sestavljena iz sedmih apartmajev, vsak s svojim vhodom. V kleti se nahaja studio apartma s savno, medtem ko so v pritličju dva večja dvosobna apartmaja, na nadstropju pa še štiri manjša. Apartmaji na najvišjem nadstropju imajo razgled na morje. V sklopu hiše se nahaja garaža, na skrbno urejenem dvorišču pa je parkirišče za do dvanajst vozil. Ta hiša je odlična investicija za turistično dejavnost, saj že leta prinaša dobre prihodke od najemanja. Vsi potrebni objekti so v bližini, zato je primerna tudi za družinsko življenje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 571 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 129 €/m²

Razlika od mediane +67,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 80.

Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 427 €/m²–3 222 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZADAR 779 000 € · 350 m² 2 226 €/m² Podobnost 95 % Zadar 1 570 000 € · 350 m² 4 486 €/m² Podobnost 84 % ZADAR 550 000 € · 332 m² 1 657 €/m² Podobnost 82 % ZADAR 800 000 € · 368 m² 2 174 €/m² Podobnost 82 % ZADAR 450 000 € · 315 m² 1 429 €/m² Podobnost 80 % ZADAR 1 650 000 € · 386 m² 4 275 €/m² Podobnost 78 % ZADAR 1 300 000 € · 365 m² 3 562 €/m² Podobnost 76 % Zadar 1 350 000 € · 370 m² 3 649 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 210 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 250 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Zadar

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

350 m²

Velikost zemljišča

1 670 m²

Sobe

9

Kopalnice

7

Garaža

1

ID oglasa

334022

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 250 000 € · Cena na m²: 3 571 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 350 m² · Velikost zemljišča: 1 670 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 9 · Kopalnice: 7

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia