Hiša Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

7 Sobe 169 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 460 000 € 2 722 €/m²

Opis nepremičnine

VIR - Hiša katnica z 2 stanovanjskima enotama + studio - 170m2
SAMOSTOJNA HIŠA S 3 APARTMA – VIR, VELIKA SLATINA Na atraktivni lokaciji v naselju Velika Slatina na otoku Viru je v ponudbi samostojna hiša, ki se nahaja na parceli površine 300 m². Objekt zavzema 90 m² tlorisne površine, preostalih približno 210 m² pa predstavlja okolica. Hiša je organizirana kot tri popolnoma ločene in funkcionalne stanovanjske enote, razporejene v pritličju in nadstropju, kar omogoča hkratno uporabo za lastne potrebe in turistični najem. PRITLIČJE V pritličju sta dve ločeni enoti: Enosobni apartma s kuhinjo, jedilnico in dnevnim prostorom, spalnico, kopalnico ter prostorno nadstrešeno teraso, primerno za sprostitev in druženje. Studio apartma s kuhinjskim delom, spalnim prostorom, kopalnico in lastno teraso. NADSTROPJE Nadstropje ima ločen dostop preko zunanjega stopnišča in sestavlja dvosobni apartma, ki vključuje kuhinjo, dnevni prostor, dve spalnici, kopalnico ter veliko odprto teraso s prijetnim razgledom. Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena, kar omogoča vselitev ali začetek turističnega najema brez potrebe po dodatni opremi. Okolica površine približno 210 m² je ograjena, urejena in funkcionalna, na njej pa so zagotovljena celo tri parkirna mesta. Posebna prednost nepremičnine je lastna infrastruktura, ki vključuje vodnjak, kot tudi betonsko rezervoar kapacitete 14 m³ vode ter zbirno jamo. Zahvaljujoč dobro organiziranemu prostoru, trem ločnim stanovanjskim enotam in vsebinam, ki omogočajo praktično uporabo, je hiša primerna za družinski oddih, večgeneracijsko bivanje ali turistično oddajanje. O lokaciji – Velika Slatina, Vir Velika Slatina se nahaja na južni strani otoka Vira in je ena izmed najbolj zaželenih lokacij za oddih in poletni bivanje. Območje je znano po lepih zalivih, čistem in kristalno jasnem morju ter urejenih plažah, značilna pa je prijetna in sproščena mediteranska atmosfera. Lokacija je primerna za tiste, ki želijo uživati v mirnejšem okolju, hkrati pa imeti vse, kar je potrebno za prijetno bivanje na otoku. V neposredni bližini so morje, plaže, restavracije in drugi objekti, medtem ko je središče Vira lahko dostopno. Vir je s kopnim povezan s mostom, zato je otok dostopen brez trajektne linije, kar dodatno olajša prihod skozi celo leto. Zaradi atraktivne obale, razvite turistične ponudbe in velikega zanimanja za poletno nastanitev je območje Velike Slatine zanimivo tako za lastni oddih kot tudi za turistično oddajanje. Za dodatne informacije in dogovor termina ogleda nas kontaktirajte: Telefon: +385 99 755 3336 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 722 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 867 €/m²
Razlika od mediane -5,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 237 €/m²–3 640 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 352 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
460 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Vir
Okrožje
Vir
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23234
Bivalna površina
169 m²
Velikost zemljišča
210 m²
Sobe
7
Spalnice
4
Kopalnice
2
Oddaljenost od morja
300 m
Leto izgradnje
2014
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
370782

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 460 000 € · Cena na m²: 2 722 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 169 m² · Velikost zemljišča: 210 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Esquire Real Estate – 460 000 €; NINA DOM - Agencija za promet nekretninama – 490 000 €; Futura – 490 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vir, Zadarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vir (naselje)

Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 045

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje