Hiša Vir

Opis nepremičnine

Apartmajska hiša ob morju
🏡 Popolnoma opremljena hiša, pripravljena za takojšnjo vselitev. Lastniki lahko eno nadstropje uporabljajo za lastne počitnice, drugo nadstropje pa oddajajo v najem - idealna kombinacija osebnega uživanja in naložbe. Udobno bivanje - talno ogrevanje v pritličju - klimatska naprava v nadstropju stanovanja - lasten vodnjak 27 m (tehnična voda) + greznica Razporeditev - vsako stanovanje: 54,5 m² + terasa 27,5 m² - pritličje: 2 sobi, kuhinja z jedilnico, kopalnica, pokrita terasa - prvo nadstropje: enaka razporeditev + garderoba/shramba, terasa Mesečni stroški - internet + TV: 30 € - elektrika: 55 € - odvoz smeti: 8 € Dodatne prednosti - parkiranje: 1 mesto ob hiši + javna parkirna mesta - nizki stroški vzdrževanja - možnost takojšnjega najema brez dodatnih naložb Lokacija - otok Vir - priljubljena turistična destinacija s čudovitimi plažami in kristalno čistim morjem - šport in zabava: potapljanje, jadranje na deski, veslanje na deski, vodni park, nočno življenje in družinske počitnice - zgodovinska trdnjava Kaštelina in bližina nacionalnih parkov: Kornati, Plitvice, Krka, Paklenica - otok z naraščajočo priljubljenostjo in visokim investicijskim potencialom 👉 Ta hiša je idealna kombinacija zasebnih počitnic in donosne naložbe z najemom. 📩 Za več informacij ali dogovor za ogled nas kontaktirajte - [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 507 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 867 €/m²

Razlika od mediane -47,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 352 €/m²–3 419 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VIR 480 000 € · 162 m² 2 963 €/m² Podobnost 99 % VIR 550 000 € · 160 m² 3 438 €/m² Podobnost 97 % VIR 570 700 € · 160 m² 3 567 €/m² Podobnost 97 % Vir 375 000 € · 170 m² 2 206 €/m² Podobnost 96 % Vir 369 000 € · 170 m² 2 171 €/m² Podobnost 96 % VIR 590 000 € · 170 m² 3 471 €/m² Podobnost 96 % VIR 480 000 € · 171 m² 2 807 €/m² Podobnost 95 % VIR 720 000 € · 166 m² 4 337 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 312 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

247 160 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vir

Naslov

Biskupljača

Okrožje

Vir

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23234

Bivalna površina

164 m²

Velikost zemljišča

27 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Blizu morja

Da

ID oglasa

281274

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 247 160 € · Cena na m²: 1 507 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 164 m² · Velikost zemljišča: 27 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vir (naselje)

Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 045

Vir: Wikipedia