Hiša Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

5 Sobe 160 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 490 000 € 3 063 €/m²

Opis nepremičnine

Dvojna Villa sa bazenom - Vir
Prodaja se dvojna vila s bazenom na otoku Viru. Vila se nahaja na parceli površine 265m2 in sestavlja iz prizemlja ter dveh nadstropij. V prizemlju je prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, stranišče in tehnična prostorija. Iz dnevnega prostora se izstopi na teraso, kjer je postavljen bazen z ogrevanjem. Notranje stopnice vodijo v prvo nadstropje, kjer so tri spalnice in tri kopalnice. Naprej stopnice vodijo v drugo nadstropje, kjer sta kuhinja in kopalnica ter izhod na prostorno strešno teraso s pogledom na morje. Vila je popolnoma moderno opremljena in tako prodaja. Ogrevanje in hlajenje delujeta na osnovi toplotne črpalke. Razdalja do morja je cca 500m. Ostale potrebne storitve za bivanje so v neposredni bližini. Dokumentacija urejena, možen dogovor Otok Vir obogati velike družabno-razvedrilne programe v turistični sezoni, za vsakogar nekaj zanimivega. Povezan je s turističnimi ladjami z drugimi turističnimi destinacijami, kot so znana kristalno modra in peščena plaža Saharun, Kornati, Telašćica ipd. Mesto Zadar je oddaljeno cca. 25km, letališče Zadar cca. 32km. V bližini je tudi mesto Nin, ki ga krasijo zgodovinske znamenitosti in peščena kraljičina plaža. Mesta Zadar in Nin sta v neposredni bližini, kar predstavlja veliko prednost za življenje in sezonsko uživanje. Idealna je investicija za mirno življenje, hkrati primerna tudi za turistični najem, ki bo gostom zagotovil idiličen oddih v majhni vasici nedaleč od Zadra in Nina. Zadar je miren, a hkrati dinamičen mesto na Jadranski obali. Bogato je s številnimi zgodovinskimi znamenitostmi, družabno-razvedrilnimi aktivnostmi ter mediteranskimi specialitetami. Izjemno je dobro povezan z različnimi nacionalnimi parki, otoki zadarskega arhipelaga, pa tudi s številnimi letalskimi linijami, ki odletijo iz zadarskega letališča Zemunik. Vse zgoraj navedeno močno prispeva k izbiri tujih turistov za obisk, pa tudi k nakupu nepremičnin na teh območjih.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 063 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 867 €/m²
Razlika od mediane +6,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 63.

Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 197 €/m²–3 438 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 280 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
490 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Vir
Okrožje
Vir
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23234
Bivalna površina
160 m²
Velikost zemljišča
265 m²
Sobe
5
Kopalnice
5
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
275233

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 490 000 € · Cena na m²: 3 063 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 160 m² · Velikost zemljišča: 265 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vir, Zadarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vir (naselje)

Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 045

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje