Hiša Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

6 Sobe 88 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 298 000 € 3 386 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša dvojček z dvema apartmajema - Vir
Prodaja se polpritlična hiša z dvema apartmajema na otoku Vir.
Hiša se nahaja na parceli velikosti 160 m2 in je sestavljena iz pritličja in nadstropja.
V pritličju se nahaja stanovanje z dnevno sobo, kuhinjo, dvema spalnicama, kopalnico in prostorno teraso. Zunanje stopnice vodijo v prvo nadstropje hiše, kjer se nahaja enako stanovanje.
Hiša je bila popolnoma prenovljena. Vgrajeno je stavbno pohištvo Internorm. Visokokakovostna fasada, odporna na umazanijo. Na splošno so bili vsi materiali, uporabljeni za gradnjo hiše, uvoženi iz Avstrije.
Prodaja se opremljeno. Hiša ima vrtino in greznico.
Prodaja se s pohištvom.
Dokumentacija urejena, možna pogajanja
Otok Vir v turistični sezoni ponuja široko paleto družabnih in zabavnih programov, kjer se najde nekaj zanimivega za vsakogar. S turističnimi ladjami je povezan z drugimi turističnimi destinacijami, kot so znane kristalno modre in peščene plaže Saharun, Kornati, Telašćica itd. Mesto Zadar je oddaljeno približno 25 km, letališče Zadar pa približno 32 km. V bližini se nahaja mesto Nin, ki ga krasijo zgodovinske znamenitosti, in peščena Kraljičina plaža.
Mesti Zadar in Nin se nahajata v neposredni bližini, kar je velika prednost za bivanje in sezonsko uživanje.
Je idealna naložba za mirno življenje, zato je primerna tudi za turistični najem, ki bo gostom zagotovil idiličen oddih v majhnem mestu nedaleč od Zadra in Nina.
Zadar je mirno, a dinamično mesto na jadranski obali. Bogato je s številnimi zgodovinskimi znamenitostmi, družabnimi in zabavnimi aktivnostmi ter mediteranskimi specialitetami. Izjemno dobro je povezan z različnimi narodnimi parki, otoki zadarskega arhipelaga, pa tudi s številnimi letalskimi linijami, ki vzletajo z zadarskega letališča Zemunik. Vse našteto močno prispeva k izbiri tujih turistov za turistične prihode, pa tudi za nakup nepremičnin na teh območjih.


CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 386 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 690 €/m²
Razlika od mediane -8,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 36.

Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 988 €/m²–4 321 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 704 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
298 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Vir
Okrožje
Vir
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23234
Bivalna površina
88 m²
Velikost zemljišča
140 m²
Sobe
6
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
176707

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 298 000 € · Cena na m²: 3 386 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m² · Velikost zemljišča: 140 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vir, Zadarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vir (naselje)

Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 045

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje